Leegebruch - nahe Berlin 1

Kaufpreis: € 257.480,00

Wohnfläche: ca. 151 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 785 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 257.480,00

Käuferprovision: zzgl.7,14% auf Grundstückspreis inkl.MwSt

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 151 m²

Grundstück: ca. 785 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das" Lichthaus 152" hat seinen Namen aus der
Atmosphäre der lichtdurchfluteten Räume aufgrund der
bodentiefen und zahlreichen Fenster und Türen.Das
Erdgeschoss ist nicht nur durch das große Wohnzimmer
geprägt,Mittelpunkt des familiären Lebens,sondern auch
durch ein weiteres Arbeitszimmer,das auch als Lese oder
Musikzimmer genutzt werden kann.Die großzügige
Diele mit dem Windfang hat genügend Platz für die
Garderobe, aber auch zum Spielen im Winter für die
Kinder. Zwischen Wohnzimmer und Arbeitszimmer liegt
die Küche,groß genug zum Wirtschaften, aber auch für
einen Eßtisch für 4 Personen. Gäste-WC und
Hausanschlussraum komplettieren diese Etage.
Im Dachgeschoss setzt sich die großzügige
Raumaufteilung fort.Zwei Kinderzimmer,ein
Gästezimmer,ein Schlafzimmer sowie ein großes Bad
mit Wanne und Dusche sind hier vorhanden.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller und als
Energie-Sparhaus erhältlich

Ausstattungsbeschreibung

Wir bauen für Sie ein schlüsselfertiges massives Haus
ausschließlich mit Marken-Baustoffen und Stein auf
Stein.
Unsere vielfältigen Variationsalternativen in der
Hauskonzeption erfüllen auch Ihre persönlichen
Wünsche.
Unsere Häuser erfüllen die Förderungsbedingungen der
KfW zur Gewährung von staatlich geförderten günstigen
Darlehen für Energiesparhäuser.
Was die Ausstattung des Hauses anbetrifft,so kommen
auch hier ausschließlich Markenprodukte zur
Ausführung. Im Sanitärbereich arbeiten wir mit
Villeroy&Boch, Grohe,Eichelberg oder Roca,im
Heizungsbereich mit Vaillant oder Viessmann.
Fenster-und Fenstertüren erhalten eine Drei-Scheiben-
Wärmeschutzverglasung und auf der Innenseite ein
Dichtvlies zusätzlich zu der Einschäumung.
Die Haustür hat eine Mehrfachverriegelung mit einem
Profilzylinder.
Ihr Massivhaus wird mit einer Gas-Brennwerttherme
und drei Flachkollektoren auf dem Dach zur solaren
Warmwasseraufbereitung ausgestattet.
Die kontrollierte Wohnungslüftung "LUNOS" trägt dazu
bei, das sich die Raumluft kontinuierlich erneuert.
In der Elektrik erhält das Haus abhängig vom Haustyp
mindestens 12 Stromkreise zur Sicherstellung einer
ausreichenden Stromversorgung. Für Ihren Komfort ist
eine großzügige Anzahl an Steckdosen,Schaltern und
Lichtauslässen vorgesehen.
Rauchmelder sind eine Selbstverständlichkeit.

Sonstige Angaben

Sie bauen Ihr Traumhaus mit einem der größten Massivhausanbieter
in Deutschland, kostengünstig und energiesparend.
Gebaut wird vor Ort mit ansässigen Baufirmen.
Bausachverständige begleiten die Bautätigkeit und
prüfen Ausführung und Qualität.
Festpreis und kurze Bauzeit sind garantiert.
Sie erhalten von uns Schutzbriefe,komplett in unseren
Preisen enthalten,die Sie absichern, vor, während und
nach der Bauzeit.
Das ist einmalig.Zu den Einzelheiten informieren wir Sie
gern. Sie werden überrascht sein.Vereinbaren Sie mit
uns einen Termin.
Unser Motto heißt;
Entspannt vom Haustraum zum Traumhaus.
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Da unsere Informationen auf Angaben von Dritten beruhen, kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Mit Ihrer Anfrage und Kontaktaufnahme stimmen Sie dem Telemediengesetz zu, dass Sie mit einer Kontaktaufnahme per Telefon, Mail, Post und persönlich einverstanden sind und wir mit Ihnen in persönlichen Kontakt treten dürfen. Ihr Einverständnis zum Telemediengesetz können Sie jederzeit per Mail, Post oder persönlich widerrufen.

Grundstück:
Das Grundstück liegt in Leegebruch,einer Gemeinde im Landkreis Oberhavel,nördlich von Berlin.Es handelt sich um eine gewachsene Wohngegend,nahe der Havel sowie dem Oder-Havel-Kanal.Verkehrsmäßig ist Leegebruch sehr gut an Berlin angebunden /A10/A111,B273).Mit der Regionalbahn gelangt man in 30 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof.
Das Grundstück ist voll erschlossen.Alle Medien(Gas,Wasser,Strom) liegen am Grundstück.Das Grundstück ist frei von Baulichkeiten und bereits vermessen.