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Einfamilienhaus mit Garage in Hohen Neuendorf nahe Berlin-Frohnau

Preis: 435.000,00

Region: Hohen Neuendorf, Brandenburg

Anzeige vom: 12 Juni, 6:37

ID: q6w5kPmy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 435.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1256 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 435.000,00

Käuferprovision: Nachweisprovision:
7,14 % des Kaufpreises einschließlich 19 % MwSt.,
vom Käufer zu entrichten, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 1256 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 99.82 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit Garage in Hohen Neuendorf, nahe Berlin-Frohnau

gut geschnitten und familiengerecht auf großem idyllischem Waldgrundstück in Südlage mit Gewächshaus und gemauertem Grillplatz

Ausstattungsbeschreibung

Massivholzparkett, Granitfußböden, Fliesen, Teppichboden, Einbauküche mit
Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Kamin, Fenster aus Meranti-
Tropen-Holz, teilweise neue Holzdachfenster, elektrisch zu betätigende
Alu-Jalousien im EG, Treppenstufen ins OG mit Laminat belegt, gefliester
Kellerboden, Granitkellertreppe, Ölzentralheizung mit zentraler
Warmwasseraufbereitung, 8000 l Erdtank, Fassade Holland-Klinker

Lage

ruhige und verkehrsgünstige Lage nahe Ortskern Hohen Neuendorf

Einkaufszentrum mit kleinen Läden für den täglichen Bedarf und Kaufland
mit seinem großen Angebot, zahlreiche Cafès und Restaurants wie die
Chinesische Himmelspagode, weitere Einkaufszentren in Berlin-Frohnau,
Zeltinger Platz und Ludolfingerplatz

Kindergärten, Grundschulen u. weiterführende Schulen fußläufig erreichbar
(420 m bis zum Marie-Curie-Gymnasium)

wald- und wasserreiche Umgebung mit zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Golfanlage Stolper Heide

Busse 822 + 809, S-Bahnhof Hohen Neuendorf (S1 u.S8) ca. 30 min. bis Friedrichstraße, B96, Autobahnauffahrten Stolpe u. Birkenwerder

Sonstige Angaben

Baujahr 1985
Modernisierung 1993
Fassade, Fenster 1995
Modernisierung OG 2004

Wohnfläche: ca. 150 m²
Nutzfläche Kellergeschoss ca. 70 m²

Garage im KG: beheizbar, als Werkstatt und Abstellgelegenheit nutzbar mit Starkstromanschluss

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

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