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Letzte Baulücke nutzen: Reihenendhaus mit Grundstück in Engen
Kaufpreis: € 209.289,00
Wohnfläche: ca. 128 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 223 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 209.289,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 128 m²
Grundstück: ca. 223 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Ausstattungsbeschreibung
Die Hegau Massivbau GmbH & Co. KG, Lizenzpartner von Town & Country Haus, hat dieses energiesparende Town & Country Haus in massiver Bauweise Stein auf Stein für Sie geplant.
Errichtet wird es für Sie von Handwerkern aus der Region.
Der Energiestandard EnEV2016 ist im angegebenen Preis bereits berücksichtigt.
Es werden nur beste Markenprodukte eingebaut
(z.B. Rotex, Braas, Viessmann).
Im Angebot sind weiterhin enthalten:
- Bodenplatte, die dafür notwendigen Erdarbeiten inkl. Bodengrundgutachten
- Rolläden
- 3-fach verglaste Klimaschutzfenster
- Solarkollektoren zur Warmwasseraufbereitung
- dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Elektroinstallationen
- Fliesenarbeiten für Bad und Gäste-WC
- Massivholztreppe in Buche
- Innentüren mit kratzfester Oberfläche in vielen Dekoren zur Auswahl
- Gasbrennwerttherme
Die restlichen Bodenbeläge und Malerarbeiten können in Eigenleistung erbracht werden. Das gilt auch für die Außenanlagen.
Da dieses Haus erst nach Ihrem Kauf gebaut wird, können Sie viele Dinge mit uns zusammen planen und auch den Grundriss ganz nach Ihren Wünschen anpassen.
Wir berücksichtigen auch gerne Ihre Eigenleistungen, zur Baukostenreduzierung.
Fragen Sie uns!!!
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Info: Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen.
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Lage
Objektlage: Engen zählt in Süddeutschland zu den attraktivsten Standorten für die Zukunft von Familien und Unternehmen. Hier, am Tor zu der einzigartigen Vulkanlandschaft des Hegaus, stimmen Lebensqualität und Wirtschaftskraft ganz besonders überein. Die wachsende Stadt mit ihren rund 10.500 Einwohnern erfüllt in vielerlei Hinsicht geradezu idealtypische Bedingungen.
Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Sonstige Angaben
Wir wissen, dass Ihr "Projekt Hausbau" wichtig für Sie ist und deshalb begleiten wir Sie
... in der Vorbereitungsphase
- bei der Auswahl des passenden Haustyps.
- bei der Klärung der Finanzierungsmöglichkeiten
- bei Bedarf suchen wir mit Ihnen gemeinsam nach dem richtigen Grundstück. Lernen Sie unseren wertvollen Grundstückssuchservice kennen.
... während der Bauphase
- Sie haben bei uns einen festen Ansprechpartner (angestellter Bauleiter).
- Sie bauen mit uns mit Baufirmen aus der Region.
- Sie erleben ein stressfreies und entspanntes Bauen, weil wir Ihnen zuhören.
... nach dem Einzug in Ihr neues Haus
- Sie erleben die Qualität eines Town & Country Massivhauses.
- Sie haben Ihre Ansprechpartner vor Ort.
- Wir bleiben in Kontakt mit Ihnen, denn wir freuen uns mit Ihnen gemeinsam über
Ihr neues Zuhause!
Naturnah und gut angebunden:
In Engen besteht aktuell noch eine Baulücke für ein Reihenendhaus. Die Größe und Art der Bebauung muss sich an die bereits vorhandene Reihenhausbebauung anpassen. Unser Doppelhaus Mainz wird daher abweichend von den Fotos mit einem Pultdach geplant und gebaut. Die Größe der Grundstücke beträgt jeweils 223 qm zzgl. 1/6 MEA (28,83 qm) an der Privatstraße. Der Grundstückspreis beträgt voll erschlossen 133 €/qm zzgl. den jeweiligen Hausanschlusskosten.
Im Erdgeschoss des Doppelhauses Mainz 128 können Sie im großen Wohnzimmer Ihre Einrichtungsträume verwirklichen. Neben einem bequemen Sofa ist hier noch genügend Platz für einen schönen Esstisch. Die bodentiefen Fenster sorgen für angenehmes Licht und geben freien Blick ins Grüne. Über den offenen Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss mit Bad und drei weiteren Zimmern. Nutzen Sie die clevere Raumaufteilung ganz nach Ihren Wünschen. Unterm Dach erwartet Sie das große Studio egal ob als Hobby-, Gäste- oder Arbeitsraum genutzt hier ist genügend Platz fu¨r Ihre individuellen Wünsche. Der Abstellraum ergänzt das Dachgeschoss auf praktische Weise.
Bauen mit Vollkasko:
Damit Sie ein entspanntes Bau-Erlebnis haben, sichern wir Sie mit unseren Schutzbriefen vor, während und nach dem Bau gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab, das einmalige Sicherheitspaket von Town & Country schützt vor bösen Überraschungen während der Bauphase und noch Jahre danach.
Das macht ein Town & Country Massivhaus zum sichersten Haus für Sie und Ihre Familie!
- Finanzierungssummengarantie
- Baufertigstellungsversicherung
- TÜV-Begleitung während der Bauphase
- Baugeldabwicklung über ein Treuhandkonto
- Gewährleistungsversicherung
- Blower-Door-Test
Finanzierung & Nebenkosten:
Haus wie beschrieben (5 Zimmer mit Pultdach) € 209.298,--
Die Grundstückskosten sind mit weniger als 35.0000 € sensationell günstig
Bitte beachten Sie, dass die Erwerbsnebenkosten (wie Notar, Grunderwerbsteuer) und Baunebenkosten (z.B. Baustrom, Gebühren für Hausanschluss, Erschließungskosten, Vermessung, Baugenehmigung, evtl. Kosten Mehrgründung etc) NICHT im Preis enthalten sind!
Gerne bieten wir Ihnen auch eine unverbindliche und unabhängige Finanzierungsberatung an, denn Ihr Traumhaus soll am Ende ja auch zu Ihrem Geldbeutel passen!
Die Zahlung erfolgt nach Baufortschritt in Raten.
Ein 14 Tage kostenloses Rücktrittsrecht vom Vertrag ist inklusive!
Kontaktaufnahme:
Durch Ausfüllung des Kontaktformulars, erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch uns ausdrücklich einverstanden. Wenn Sie eine Telefonnummer angeben, erlauben Sie uns Sie telefonisch zu kontaktieren.
Vielen Dank & freundliche Grüße
Harry Kittstein
Hauskaufberater
Tel:07731 169 00 14