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Letzte Chance!!! Aubing: Neubau 3-Zimmer-Gartenwohnung mit sonniger Terrasse, in Kürze bezugsfertig!
Kaufpreis: € 513.900,00
Wohnfläche: ca. 80.36 m²
Zimmer: 3
Lift, Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 513.900,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 80.36 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Aubing 3 - Ergreifen Sie Ihre Chance
3. Bauabschnitt des Erfolgs-Ensembles:
- 1- bis 4- Zimmer - Eigentumswohnungen
- sonnige Ausrichtung der Gebäude und sehr gute Belichtung
- lebendige, abwechslungsreiche Gesamtgestaltung
- üppige Grünflächen, Kinderspielplatz und Renaturierungsfläche
- Eigentumswohnungen im Erdgeschoss mit Privatgärten
- angenehme, gewachsene Nachbarschaft
Die Architektur:
- moderne, einladende Architektur
- wertiges Erscheinungsbild
- elegantes Farbkonzept
- Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
- Aufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
- Eigentumswohnungen für vielfältigste Wohn- und Lebensmodelle
- jede Eigentumswohnung mit Terrasse, Balkon?/?Loggia oder Dachterrasse
- viele bodentiefe Fenster
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung:
- Bauweise nach Energieeinsparverordnung 2014
- Fußbodenheizung
- Parkett in allen Wohnräumen
- Markenfliesen von namhaften Herstellern wie Villeroy & Boch
- Handtuchheizkörper in Bad und Duschbad
- Videogegensprechanlage
Balkon/Terrassen: 1
Lage
MEIN AUBING:
Hier ist die Lebensfreude daheim.
Der westlichste Stadtteil der Metropole hat seinen eigenen, besonders vielseitigen Charakter. Wer hier lebt, muss sich nicht zwischen urbanem Kulturangebot und den Naturerlebnissen des Umlands entscheiden - man bekommt beides!
In der City flanieren oder shoppen, die Oper oder das Theater besuchen, den Abend mit einem Konzert oder Clubbesuch verbringen: Das ist die weltstädtische Seite von MEIN AUBING. Die sportlich-erholsame zeigt sich in der Nachbarschaft zu Wiesen, Wäldern und Badeseen und einem schier unerschöpflichen Freizeitangebot.
Nach was auch immer Ihnen gerade ist: Zwischen Marienplatz und den Münchner Hausseen steht Ihnen alles in kurzer Zeit offen.
Dafür bietet die vorteilhafte Lage von MEIN AUBING die besten Voraussetzungen!
Vom nahen S-Bahnhof Leienfelsstraße aus sind Sie in etwa einer Viertelstunde am Münchner Hauptbahnhof, den Starnberger See erreichen Sie über Pasing in ungefähr einer halben Stunde. Das westliche Naherholungsgebiet Münchens ist Ziel einer kurzen Radtour, und für die große Fahrt ins Vergnügen sind es nur etwa fünf Autominuten zur A99.
Die Entfernungen:
ca. 300 m zur Sportanlage Aubing
ca. 100 m zur S-Bahn Leienfelsstraße
ca. 15 Min. Fahrt zum Hauptbahnhof
ca. 700 m zum Discounter
ca. 1 km nach Alt-Aubing mit denkmalgeschützter Ortsmitte
ca. 1,4 km zum Kinderspielpark
ca. 1,4 km zur Indoor-Fußballhalle
ca. 1,5 km ins Aubinger Zentrum mit zahlreichen Geschäften
ca. 3 km zur Aubinger Lohe
ca. 3 km zur A99
ca. 4 km zur A8
ca. 5 km zu den Pasing Arcaden
Im Stadtbezirk 22 Aubing - Lochhausen - Langwied gibt es:
45 Ärzte bzw. Therapeuten, davon 20 Allgemeinärzte
21 Zahnärzte, davon 1 Kieferorthopäde
11 Apotheken
31 Kindertageseinrichtungen mit 1.669 betreuten Kindern
7 Volksschulen, 3 berufliche Schulen
ca. 336 Hektar unbebaute Erholungsflächen, davon ca. 23 Hektar Sportanlagen
Besichtigung und Kontakt:
Herzlich Willkommen in unserer Musterwohnung im Gret-Palucca-Weg 2 (diese Straße und Hausnummer ist neu und eventuell noch nicht in allen Systemen erfasst), die Zufahrt ist ab dem Bauschild in der Aubing-Ost-Straße 66 für Sie beschildert:
Samstag und Sonntag von 14.00 bis 17.00 Uhr
oder nach telefonischer Vereinbarung mit Ihrem Verkaufsberater.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 85,27 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen