Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Aachen-Forst! Sofort bezugsfrei. 1

Kaufpreis: € 114.500,00

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 114.500,00

Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1924

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 158.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Aachen-Forst! Sofort bezugsfrei.

Kaufpreis: EUR 114.500,00,--

Wohnfläche: ca. 70 m²

Bezugsfrei: ab sofort

Hausgeld: ca. EUR 260,00,-- monatlich inkl. Heizkosten

Kalkulatorische Kaltmiete bei Vermietung: ca. EUR 500,00,-- monatlich

Baujahr: ca. 1924, Sanierung u.a. in ca.1984 und 2014

Courtage: 3,57% inkl. MwSt vom Kaufpreis oder Gegenwert des Geschäfts

Allgemeines: Zwei Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Badewanne, Loggia und großer Balkon, 1. Obergeschoss, helle Räume, überwiegend Laminatböden, solides 6-Parteienhaus ohne Instandhaltungsstau, umfangreiche Sanierungen in 2014 - u.a. energieeffiziente Wärmedämmung und Heizungsanlage (neue Gaszentralheizung), doppelverglaste Kunststofffenster, professionelle Hausverwaltung, Kabelfernsehen, öffentliche Stellplätze vor dem Haus, eine Garage kann bei Interesse angemietet werden.

Lage

Forst hat eine eigene geschlossene Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Supermärkten, Biomarkt, Ärzten, Schulen, Kindergärten, Restaurants und den Aachen Arkaden mit vielen Geschäften und Gastronomie.
Die Anbindung an die Aachener Innenstadt sowie den Hochschulcampus ist sowohl mit dem Auto als auch mit Bus sehr gut. Die Infrastruktur und das viele Grün, der nahegelegene Tierpark und die Nähe zum Aachener Wald machen die Lage so attraktiv.

Sonstige Angaben

Wagen Sie keine Experimente und geben Sie Ihre Immobilie in Profihände. Bei uns sind Sie richtig! Wir stehen seit über 20 Jahren für Zuverlässigkeit, Transparenz und Qualität.

Unser Team besteht ausschließlich aus ausgebildeten Experten. Diplom Kaufleute, Diplom Ingenieure, Immobilienfachwirte, Betriebswirte und Immobilienkaufleute. Seit über 10 Jahren sind wir ein anerkannter Ausbildungsbetrieb.

http://www.reaq.eu/team

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Alle in diesem Inserat enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1