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Lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnung mit Westloggia und traumhaften Ausblick im Olympia-Dorf

Preis: 318.000,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 4 Oktober, 5:19
Aufrufe: 0
ID: x1oVKox6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 318.000,00

Wohnfläche: ca. 53 m²

Zimmer: 2

Lift, Einbauküche, Behindertengerecht, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 318.000,00

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis

Hausgeld: € 299,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 53 m²

Zimmer: 2

Etage: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Renovierungsjahr: 1971

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernheizung

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 157.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die ruhige und sonnige 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche befindet sich im 11. OG eines gepflegten Mehrparteienhauses, Baujahr 1972 und besticht durch den herrlichen Ausblick zum Olympia-Park und der sehr zentralen Lage.

Lage

Das Olympische Dorf liegt zwischen Schwabing und Lerchenau/Milbertshofen, direkt am Rande des Olympiaparks. Die Bewohner des Olympischen Dorfes profitieren von den Vorzügen eines kleinen Dorfes in der Stadt mit einer sehr guten Verkehrsanbindung. Die Haltestellen der Linie U3 liegen sozusagen vor der Haustüre und der nahe Mittlere Ring bietet die schnelle Verbindung u.a. in das Zentrum, zu den anderen Stadtteilen und zum Flughafen. In der Ladenstraße des Olympischen Dorfes finden Sie im Prinzip alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie eine Bank, eine Post-Filiale, Apotheke usw.

Im Olympischen Dorf gibt es auch eine Grundschule und zwei Kindergärten.

Sonstige Angaben

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses. Als Gemeinschaftsanlage gibt es eine Waschküche mit Waschmaschinen und Wäschetrockner.

Konnten wir Ihr Interesse wecken?

Für Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen können.

Raumaufteilung:
Wohn- und Schlafzimmer sind mit hellem buchefarbenen Laminat ausgelegt, beide Räume bieten Zugang auf die verglaste, geräumige West-Loggia mit traumhaften Ausblick. Die geflieste Küche ist zum Wohnzimmer hin offen gestaltet und mit einer EBK inkl. Geräte (auch Waschmaschine) ausgestattet und im Kaufpreis bereits enthalten. Das in weiß-blau gehaltene Badezimmer in deckenhoch gefliest und mit Badewanne, WC und Waschtisch ausgestattet. Der Flur ist ebenfalls gefliest. Die Fensterfront im Schlafzimmer ist bereits erneuert und in weissem Kunststoff. Im Wohnzimmer befinden sich weisse Holzfenster. Die Türen sind im dunklen Holzfurnier.

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