LICHTDURCHFLUTETE BÜRORÄUME IM INDUSTRIEGEBIET BIBERACH MIT PARKPLÄTZE

Kaltmiete: € 585,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 130 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 585,00

Mieterprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 220,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 130 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese Bürofläche von etwa 130m² mit vier hellen Büroräumen, befindet sich im 1. Obergeschoss eines Geschäftshauses in der Lilienthalstraße in Heilbronn Biberach.

Verwendung:

Versicherungsbüro
Servicebüro
Schulungsräume
Vertrieb/ Außendienst

wären hier gut untergebracht.

Die Gewerbefläche ist ab 15.09.2016 für Sie frei!

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattung:

- 130m² Büroräume
- 4 Büroräume (Empfangsraum)
- Küchenzeile in einem Büro möglich (Anschlüsse vorhanden)
- Sanitärbereich (2 Toiletten)
- gut erhaltener Teppichboden
- helle und großzügige Räumlichkeiten

Momentan wird das Internet in Biberach ausgebaut. Ab Mai 2017 wird Biberach mit modernster Glasfasertechnologie (100 Mbit/s) versorgt.

Kosten:

- Kaltmiete: 585,- €
- Betriebskostenpauschale: 100,- €
- Heizkosten: 100,- €
- Wasser: 20,- €
- 2x PKW Stellplätze 2x 25,- € (1 Stellplatz muss gemietet werden)
- Kaution 3x Monatskaltmiete
- Maklerprovision 3,57 x Monatskaltmieten

Frei ab 1.10.2016

Lage

Das Bürogebäude befindet sich im Industrie- und Gewerbegebiet - Biberach.

Der Stadtteil mit seinen gut 5000 Einwohnern verfügt über drei Kindergärten, eine Grundschule mit Ganztagsbetreuungsangebot, ein großzügiges Sportzentrum, die Böllingertalhalle als weitere Sport- und Veranstaltungsstätte und das Hallenbad. Für die tägliche Grundvorsorgung finden sich Bäcker, Metzger, ein Lebensmittelmarkt und eine Apotheke vor Ort.
Sport- und Freizeitangebote für die ganze Familie, von Fußball, Leichtathletik und Handball über Frauengymnastik bis zu Gesundheitssport und Tischtennis. Auch im kulturellen Bereich verfügt der Stadtteil über ein reges Vereinsleben, zu dem etwa die Musikkapelle, der Gesangverein Liederkranz Alpenrose und der Interessenkreis Heimatgeschichte gehören. Der Jugendtreff und die Zweigstellen von Volkshochschule, Musikschule und Stadtbibliothek runden das Angebot ab.

Weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten der Radrundweg um Biberach und der Trimm-Dich-Pfad im Gemeindewald genauso wie der Täler- und Auenpark. Naherholung ist auch in den Tälern des Böllinger-, Michel- und Kühnbachs möglich. Beliebte Veranstaltungen für Jung und Alt sind

Sonstige Angaben

Alle Objektangaben beruhen ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern, oder von dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Sollte Ihnen ein von uns nachgewiesenes Objekt schon bekannt sein, so bitten wir Sie uns innerhalb von 5 Tagen unter Angabe des anderen Anbieters schriftlich zu benachrichtigen. Andernfalls gilt der Nachweis durch uns als anerkannt. Unser Angebot ist ausschließlich für uns namentlich bekannte Interessenten bestimmt. Eine Weitergabe ist nicht zulässig. Besichtigungstermine und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Außenbesichtigungen sind mit äußerster Diskretion vorzunehmen. Achten Sie Bitte die Privatsphäre der Verkäufer. Die Vermittlungsprovision ist mit Kaufvertragsabschluss zur Zahlung fällig. Wir sind als Makler für beide Vertragsparteien tätig. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten!

MARTIN LANG IMMOBILIEN

Ihr ehrlicher und Fairer Partner für VERKAUF und VERMIETUNGEN von Immobilien im Kreis Heilbronn und Ludwigsburg. Ein zufriedener Kunde ist das größte Ziel für mich, testen Sie es selbst.
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Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen