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Lieben Sie es außergewöhnlich?

Preis: 574.900,00
Region: Würzburg, Bayern
Anzeige vom: 5 September, 8:41
Aufrufe: 0
ID: x4N50gy2
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 574.900,00

Wohnfläche: ca. 128 m²

Zimmer: 4

Lift, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 574.900,00

Käuferprovision: *** Provisionsfrei für den Käufer ***

Hausgeld: € 409,00

Objektdaten Loft

Wohnfläche: ca. 128 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2011

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sichern Sie sich jetzt diese imposante Wohnung, verteilt auf 4 Zimmer mit ca. 128 m² Wohnfläche, in exponierter Lage im Unteren Frauenland. Genießen Sie exquisiten Wohnkomfort mit Neubaucharakter. Die Wohnung eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger.

Ausstattungsbeschreibung

Hier erfüllen sich höchste Wohnansprüche und exklusive Eleganz. Eine hochwertige Ausstattung mit edlen Vinylböden im gesamten Wohnbereich kommt Ihren gehobenen Ansprüchen entgegen. Zwei großzügige Dachterrassen und ein Balkon stehen für die Einzigartigkeit dieses Angebots. Wandern Sie mit der Sonne - morgens können Sie Ihr Frühstück auf einer der Ost-Dachterrassen einnehmen, abends Ihr Glas Wein bei untergehender Sonne auf dem Westbalkon genießen. In der neuwertigen Einbauküche ist Kochen ein Genuss. Wohlige Wärme der Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung erhöht den Wohnkomfort. Ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Halogenspots, Badewanne und großer begehbarer Dusche mit Echtglasabtrennung steht für die Exklusivität dieser Rarität am Würzburger Immobilienmarkt.

Lage

Die Wohnung liegt im Stadtteil Unteres Frauenland, einer der gefragtesten Wohnlagen Würzburgs. Zentral, in unmittelbarer Nähe zum UNESCO Weltkulturerbe Residenz und zum Ringpark, der grünen Lunge Würzburgs, mit guter Busanbindung. In Laufnähe zur Innenstadt ist diese Top-Wohnlage sowohl bei jungen Familien als auch Studenten und Senioren sehr beliebt. Direkt vor der Haustür befinden sich Einkaufsmöglichkeiten - ein Supermarkt, ein Bäcker sowie Gaststätten. Im nahen Ringpark kann man wunderbar flanieren, Rad fahren oder joggen - ein Katzensprung ist es zum Main mit seinen schönen Promenaden.

Sonstige Angaben

*** Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht. ***

Beide Außenstellplätze, Einbauküche und Kellerabteil sind im Kaufpreis enthalten.

Ist Ihr Interesse geweckt?

Ihren Ansprechpartner, Herrn Frank Steinmüller, erreichen Sie unter 09 31/3 21 69 59.

*** Provisionsfrei für Käufer ***

Alle im Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG übernimmt hierfür keine Haftung.

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