Liebhaberobjekt!!! Grosses, altes Wohnhaus in Gersheim aus dem 19. Jahrhundert sucht fleissigen Handwerker

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 370 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 370 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1852/1950

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses Haus muss eigentlich einer Kernsanierung unterzogen werden, das Dach ist davon aber nicht betroffen. Nach der Innensanierung könnte es ein Schmuckstück für seinen Eigentümer werden.

Ausstattungsbeschreibung

Technische Daten
Heizung: Öl-Zentralheizung
Fenster: Holz mit Iso Glas,
Böden: Dielen, Fliesen, Teppichboden
Dach: Satteldach

Aufteilung:

Untergeschoss Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Zimmer mit Zugang zur Terrasse und Wintergarten, Gäste WC, Diele, Schlafzimmer
Obergeschoss Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne
Dachgeschoss sehr großer, nicht isolierter und nicht ausgebauter Raum

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.

Lage

Dieses beidseitig angebaute große Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im OT Reinheim. Eine neue KiTa befindet sich in der Bauphase und eine Grundschule mit Nachmittagsbetreuung ist direkt im Ort zu Fuß zu erreichen. Ein neuer, großer Einkaufsmarkt ist in der Großgemeinde genauso wie Banken, Ärzte und die Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden. Der europäische Kulturpark Reinheim-Bliesbrück mit seinen Ausgrabungsstätten aus der Kelten- und Römerzeit erreicht man in nur 5 Gehminuten. Die durch den Ort fließende Blies lädt zu Kanutouren oder dem Angelsport ein. Der Ort bietet seinen Einwohnern und Kindern zudem ein vielfältiges Sportangebot in seinen aktiven Vereinen an.

Sonstige Angaben

Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom EIGENTÜMER und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir keine Gewähr.

Aufteilung:

Untergeschoss: Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Zimmer mit ZUgang zur Terrasse und Wintergarten, G-WC, Schlafzimmer

Obergeschoss: Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad

Dachgeschoss: grosser, nicht isolierter Raum

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10045113, Lage im Wohngebiet