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Liebhaberstück im Zentrum von Meißen zu verkaufen!

Preis: 35.000,00
Region: Meißen, Sachs, Sachsen
Anzeige vom: 21 Juni, 10:51
Aufrufe: 0
ID: 0yALvGr1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 35.000,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 40 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 35.000,00

Käuferprovision: Pauschalprovision 3000 € zzgl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 80 m²

Grundstück: ca. 40 m²

Zimmer: 3

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1800

Objektbeschreibung

Das kleine Haus ist im Prinzip ein Stück der alten Burgmauer der Stadt Meißen und steht malerisch in der Altstadt. Es ist sowohl als Einfamilienhaus, Ferienimmobilie oder auch Gastronomie geeignet.

Lage

Meißen mit rd. 28.000 Einwohnern ist als Große Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Freistaat Sachsen das kulturelle und wirtschaftliche Mittelzentrum der Region. Die Stadt Meißen ist international berühmt für die Herstellung des Meissner Porzellans, des ersten Porzellans Europas seit 1708. Der Name der Stadt mit Doppel-s (Meissen) ist ein eingetragenes Markenzeichen der Staatlichen Porzellanmanufaktur Meissen. Die Landeshauptstadt Dresden ist über neu geschaffene Verkehrsverbindungen in ca. 20 km schnell zu erreichen. Eine Anschlussstelle des ÖPNV liegt unweit enfernt. Alle notwendigen Versorgungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung und Sanierung:
Bei der Sanierung ist die Denkmalbehörde der Stadt mit einzubeziehen. Diese gibt hier jedoch einen relativ breiten Gestaltungsspielraum.

Das Gebäude ist über einen Seitenzugang zu erschließen. Hier wäre zum Bespiel ein kleiner Anbau möglich,um mehr Wohnfläche zu schaffen. Die Stadt Meißen hätte gern zur Straßenseite hin wieder ein bodentiefes Fenster, um den ursprünglichen Charakter des Hauses wiederherzustellen. Ansonsten ist das Haus sehr individuell gestaltbar. Die Dachterrasse steht unter Bestandsschutz und gibt einen Blick auf die Frauenkirche der Stadt frei. Die Sanierungskosten sollten sich maximal auf 80.000 € belaufen.

Besichtigungstermine:
Besichtigungen sind flexibel möglich und individuell mit Herrn Päßler unter 01723631205 zu vereinbaren.

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