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Löbtau! Sehenswerte Wohnung mit Balkon, Tageslichtbad und Wohnküche! WG-geeignet!
Kaltmiete: € 395,00
Wohnfläche: ca. 59.77 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Lift, Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 395,00Warmmiete: € 575,00
Nebenkosten: € 80,00
Heizkosten: € 100,00
Kaution: € 790,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 59.77 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses in Löbtau. Da alle Räume vom Flur aus begehbar sind, ist eine WG herzlich willkommen. Das helle Wohnzimmer ist praktisch geschnitten. Der Balkon am Schlafzimmer ist hofseitig ausgerichtet. Die schöne geräumige Küche lädt zum Verweilen ein. Das Tageslichtbad ist gefliest und hat eine Wanne. Der Abstellraum bietet Ihnen zusätzliche Stellfläche. Im Haus befindet sich ein Lift. In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Kesselsdorfer Straße. Es handelt sich um eine Einkaufsstraße mit vielen verschiedenen kleinen Läden, Einkaufszentren, Gastronomie u.v.a.m. Hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe ins Stadtzentrum und die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Straßenbahn.
Ausstattungsbeschreibung
24 Monate Mindestmietzeit. Weitere Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage www.immoboerse-dd.de Diese Wohnung befindet sich in einem Anwesen, welches ein Baudenkmal ist. Es wird in der Landesdenkmal-Liste geführt.
Lage
Der Stadtteil Löbtau im Südwesten von Dresden ist zum großen Teil Sanierungsgebiet. Altlöbtau lässt noch heute die dörfliche Anlage deutlich erkennen. Als Beispiel die am Hang des Lerchenberges errichteten 15 Gutsarbeiterhäuser, die sogenannten Drescherhäuser. Im 19. Jahrhundert entstanden die ersten Fabriken und Arbeiterwohnsiedlungen. Die kleinteilige Struktur aus Geschäften, Läden und Dienstleistungen im Erdgeschoß sowie Handwerks- und Gewerbetreibenden im Innenhof hat sich bis heute erhalten. Es entstanden aber auch neue Gebäudekomplexe z.B. der 'Drei-Kaiser-Hof', eine Einkaufspassage mit mehreren Läden und Restaurants. Im Stadtteil sind Grund- und Mittelschulen und im angrenzenden Ortteil Gorbitz ein Gymnasium und Förderschulen für geistig Behinderte sowie ein Bibliothek vorhanden. Verkehrsanbindungen bestehen mit Bus- und Straßenbahnlinien. Typisch für das vorrangig als Wohngebiet ausgewiesene Löbtau ist die offene Bauweise mit drei- und viergeschoßigen Würfelhäusern und dem teilweise zugehörigen Vorgartenbereich. Mittlerweile sind bereits viele Gebäude liebevoll saniert und private Grünflächen aufgewertet worden. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit
Sonstige Angaben
BODENBELAG:
Laminat
BAD:
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE:
separate Küche, Küche mit Fenster, Anschluss für Elektroherd, Boden: Fliesen/Stein
WASCHEN:
Anschluss im Bad
WEITERES:
Balkon, Gartenmitbenutzung, Zentralheizung (Gas), Abstell: Keller
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1