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Loftbüro über 2 Etagen mit Terrassenflächen
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 284 m²
Parkett, EDV-Verkablung, Lift, Behindertengerecht, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionspflichtig, laufzeitabhängig, siehe AGB zzgl. MwSt.laufzeitabhängig, siehe AGB
Miete (netto), monatl. je m²: € 11,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 284 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2006
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 73.20 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 73.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 21.80 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Objekt mit dem Namen "ZwitscherMaschine" befindet sich in einem modernen Gewerbepark mit Blick ins Naturschutzgebiet mitten im Grünen. Attraktive und individuelle Loftflächen sind hier in den letzten Jahren entstanden. Bei den Gebäuden wurde darauf geachtet, dass jedes Einzelne individuell und außergewöhnlich ist. Die Kombination aus Sichtbeton und Glas findet man hier häufiger. Die zur Vermietung stehenden Einheiten haben eine moderne Büroausstattung und verfügen über Terrassen und Balkonflächen. Stellplätze befinden sich vor den Gebäuden und können bei Bedarf angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
- Bodenbelag: Parkettboden
- Verkabelungsführung: Kabeltrassen
- Verkabelungsart: mieterseits zu erbringen
- Wandbelag: glatt verputzt, Sichtbeton
- Decke: Rohdecke, Sichtbeton
- Fenster: Aluminiumrahmen, Isolierverglasung, raumhoch, bodentief
- Innentüren: Röhrenspanholztüren
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: Pendelleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Deckenhöhe: ca. 2,90 m
- Balkon: ja
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- Umbau/Renovierung: nach Absprache
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Lage
- Stadtteil: Vogelsang
- Nahversorgung: Bistros
- Fußweg öffentl. Verkehr: 8 min.
- Fahrzeit Autobahn: 15 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min.
- Fahrzeit Flughafen: 35 min.
- S-Bahn: S12,13 Haltestelle Technologiepark
- Bus: 141, 143 Haltestelle Technologiepark Köln
- Fernverkehr: Regionalverkehr 1,9,38
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, A1 Richtung Koblenz/Dortmund,
A4 Richtung Aachen
Sonstige Angaben
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Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.
Stichworte:
Hallenhöhe: 2,90 m, 2 Etagen