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Loftwohnung! ruhige 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung - Neubau-Erstbezug - in 1-a Lage von FFB
Kaltmiete: € 630,00
Wohnfläche: ca. 41.83 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Lift, Tiefgarage, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 630,00 Nebenkosten: € 130,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 2.100,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 41.83 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 41.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In einer ruhigen und schönen Wohnlage von Fürstenfeldbruck, auf einem ca. 1.600 m² großen Grundstück,
entstand in ansprechender und zeitloser Architektur, eine Wohnanlage mit 18 individuell geschnittenen Einheiten, welche barrierefrei durch ein
zentrales Treppenhaus mit Lift erschlossen wurden.
Die Wohnung selbst ist im 2. Obergeschoss und mit dem Lift/Aufzug erreichbar.
Gaszentralheizung und Solarunterstützung für Warmwasser.
Ausstattungsbeschreibung
Großer Wohnraum mit offener Küche und Zugang auf den Ost-Balkon mit freiem Blick.
Raumhöhe bis zu 5 Meter.
großes Giebelfenster
elektr. Rolläden
Wohn- und Schlafraum mit Design-Vynilboden in Holzoptik verlegt.
Duschbad mit hellen großformatigen Fliesen und bodengleicher Dusche mit Echtglasduschwand. Zusätzl. elektrischer Handtuchheizkörper
Fußbodenheizung
Kabelanschluss
Eigener Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Gemeinschaftswaschraum im KG.
Video-Gegensprechanlage
Kellerabteil
Gemeinschafts-Fahrrad-Keller
Lage
Nur 25 km südwestlich von der bayerischen Landeshauptstadt München entfernt, liegt die große, aufstrebende Kreisstadt Fürstenfeldbruck, mit ca. 35.000 Einwohner. Durch ihre attraktive Lage, einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung, gehört sie zum beliebten Zuzugsgebiet der Metropolregion München.
Mit der S-Bahn (S4) ist man in 30 Minuten am Münchner Marienplatz.
Die S-Bahn-Station ist 10 fußläufig in 10 Min. erreichbar.
Ansonsten nur 150 m zur Bushaltestelle Gegenpointstr. mit Busanbindung zur S-Bahn FFB und Eichenau (MVV Regionalbus 844) und Olching (843).
Das Mietobjekt ist umgeben von kleinen Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern, nur wenige Minuten vom
Bahnhof Fürstenfeldbruck, Einkaufszentrum, Altstadt und dem Naherholungs- und Landschaftsschutzgebiet "Amperauen" entfernt.
Sonstige Angaben
Besichtigung nur nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung!
Unbefugtes Betreten der Baustelle verboten!!!!
Die Küche ist nicht eingerichtet.
Einzelperson gewünscht.
Großer Tiefgaragenstellplatz - Ausreichend Platz für Kfz und Motorrad.
Weitere Bilder auf Anfrage!
ERSTBEZUG 01.11.2016