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LOGISTIK: 5.830 m² / Logistikflächen im "Airport Gewerbepark Glesien" (G5)
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
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Miete (netto), monatl. je m²: € 3,65
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Heizöl EL
Endenergieverbrauchs-kennwert: 42.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 42.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 11.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Logistikcenter G 5 hat eine Fläche von ca. 11.250 m² und verfügt über 8 Hallenbereiche. Folgende Hallenbereiche sind ab 01.01.2017 verfügbar:
- Halle 1: 1.464,65 m² (5 Tore)
- Halle 1.1: 1.460,26 m² (5 Tore)
- Halle 2: 1.454,43 m² (5 Tore)
- Halle 2.1: 1.451,03 m² (5 Tore)
Die Hallen 1 und 1.1, sowie 2 und 2.1 sind miteinander verbunden, womit sich jeweils eine zusammenhängende Fläche von maximal ca. 3.000 m² ergibt. Bedingt durch die Tatsache, dass die beiden Hallenbereiche gegenüberliegend zusammen hängen, lassen sich beide Hallen in Kombination als Cross Dock nutzen.
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattung Hallenflächen:
- massive Stahlbetonkonstruktion
- Höhe UKB: min 7,10 m, max. 7,50 m
- Nachrüstung von Überladebrücken möglich
- beheizbar bis 18°C
- alarmgesichert
- Wachschutz auf dem Areal, der in Absprache mit den anderen Nutzern am Standort genutzt werden kann
- Zahlreiche PKW- und LKW-Stellplatz auf dem Grundstück
Ausstattung Büro- und Sozialflächen:
- integrierter Bürotrakt mit drei Geschossen
- flexibel teilbar
- variables Stellwandsystem
- Kabelkanäle
- abgehängte Decken
Lage
Der "Airport Gewerbepark Glesien" in Schkeuditz bei Leipzig kann als ein Top-Standort für Unternehmen aus der Service- und Logistikbranche bezeichnet werden. Die Gemeinde Schkeuditz hat sich auf Grund der günstigen Lage im Städtedreieck Delitzsch/Halle/Leipzig und insbesondere wegen der Nähe zum Flughafen zu einem Dienstleistungs- und Gewerbestandort entwickelt.
Die Entfernung zu den Zentren von Leipzig und Halle betragen ca. 20 km bzw. 30 km. Ein wesentlicher Standortvorteil ist, dass das Gewerbegebiet verkehrsgünstig am Autobahnkreuz Schkeuditz A 9 (München - Berlin) und A 14 (Magdeburg - Dresden) liegt. Die nächstliegenden Anschlussstellen sind "Wiedemar" (A 9) und "Schkeuditz" (A 14).
Im "Airport Gewerbepark Glesien" wurden GE-, GI, MI- und SO-Flächen geplant, so dass hier ein umfangreicher Branchenmix entstanden ist. Mehrere Logistikzentren bzw. Gewerbehöfe befinden sich daher bereits auf dem Areal.