Logistik-Center in TOP Lage 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattungsbeschreibung

Lagerhalle:
- Hallenboden: DFT System Brecopac/Brecoplan fugenlos, Flächenlast 250 kN/m²,
Stärke der Bodenplatte 27cm, ebenerdiger Abfluss für Putzmaschine
- Wärmedämmung: Fassade 160mm, Dach 140mm Mineralwolledämmstoff
entspricht einer 67% besseren Wärmedämmung als laut ENEV vorgeschrieben
- Heizung Halle: 18°C - Lufterhitzer an Decke
- Lüftung: über Lichtkuppeln elektrisch betrieben
- Blitzschutz: Klasse II mit Induktionsschutz
- Strom: pro Einheit 10 Steckdosen 230V/16A und eine Steckdose 400V/16A
- Sprinklerung: Deckensprinklerung und Regalbesprinklerung bis zu 3 Ebenen
- Brandmeldeanlage: direkte Aufschaltung zur Feuerwehr Augsburg
- Regalierung: Europalettenregale mit einer Tragkraft von 1.000 kg pro Palette
vorhanden

Büroflächen EG und OG:
- Wände: Beton bzw. Gipskarton gestrichen
- Decke: abgehängte Mineralfaserdecke
- Beleuchtung: 500 lux Rastereinbauleuchten
- Heizung: Plattenheizkörper
- Bodenbeläge: Büro- und Aufenthaltsräume mit PVC
- Treppenhaus, WC- und Waschbereiche mit Feinsteinzeugfliesen
- Sonnenschutz: Außenjalousien als einteiliger Behang pro Achsraster mit Elektroantrieb
- Strom: Fensterbankkanal, pro Arbeitsplatz 3 Steckdosen
- Telefon/ EDV: Mietersache

Außenanlagen:
- Einfriedung: Stabgitterzaun, ca. 1,80m hoch
- Zufahrtstore: 2 Stück elektrisch betrieben, ca. 1,80m hoch

Lage

Augsburg ist mit rund 265.000 Einwohnern nach München und Nürnberg die drittgrößte Stadt in Bayern. Der Ballungsraum Augsburg steht bezüglich Bevölkerung und Wirtschaftskraft in Bayern ebenfalls an dritter Stelle und ist Teil der übergeordneten Planungsregion Augsburg, in der etwa 830.000 Menschen leben.

Die wichtigste Fernverkehrsstraße im Stadtgebiet stellt die BAB 8 in Richtung München und Stuttgart dar, an die Augsburg in Form zweier direkter Anschlussstellen in Kleeblattform angebunden ist (Augsburg-Ost und Augsburg-West). Drei weitere Anschlussstellen befinden sich in den Vorstädten Dasing, Friedberg und Neusäß.

Das Logistik-Center liegt verkehrsgünstig direkt an der Autobahnabfahrt Neusäß der BAB 8 Stuttgart-München.

Sonstige Angaben

FÜR WEITERE INFORMATIONEN SPRECHEN SIE MIT EINEM UNSERER BERATER UND LASSEN SIE SICH EIN SPEZIELL FÜR IHREN BEDARF ZUGESCHNITTENES ANGEBOT ZUSAMMENSTELLEN !