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Logistiker aufgepasst - Gewerbegrundstücke direkt an der Autobahn!

Region: Friedberg, Bayern
Anzeige vom: 31 Mai, 13:40
Aufrufe: 1
ID: Q1ljo7X4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Preis: auf Anfrage

Grundstücksfläche: ca. 35100 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 35100 m²

Objektbeschreibung

aktuell noch verfügbare Grundstücke:

Gewerbegrundstück: 25.300 m²
Gewerbegrundstück: 9.800 m²

GRZ: 0,8
GFZ: 1,6
Oberkante Gebäude: 20,00 m

Zulässig sind:
- Gewerbebetriebe aller Art, Lagerhäuser, Lagerplätze und öffentliche Betriebe,
- Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude,
- Tankstellen,
- Anlagen für sportliche Zwecke.

Unzulässig sind:
- Wohnungen für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen sowie für Betriebsinhaber
und Betriebsleiter, die dem Gewerbebetrieb zugeordnet und ihm gegenüber in
Grundfläche und Baumasse untergeordnet sind,
- Feuerbestattungsanlagen (Krematorien),
- Vergnügungsstätten,
- Anlagen für kirchliche Zwecke.

Nähere Details teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.

Ausstattungsbeschreibung

Der Grundstückspreis beträgt EUR 125,00 je m²

Im Kaufpreis ist ¼ der Grundstücksfläche als beitragspflichtige Geschossfläche des Grundstücks enthalten. (Beispiel: Bei einer Grundstücksgröße von 2000 m² kann eine Geschossfläche von 500 m² ohne jegliche Erschließungsnachzahlung realisiert werden. Über das Viertel hinausgehende Flächen werden mit ca. EUR 21,00/m² berechnet)

Im Übrigen sind die Beiträge für Straßenerschließung sowie naturschutzrechtliche Ausgleichsflächen ebenfalls enthalten. Dazu kommen wie üblich die Kosten für Grundstücksanschlüsse von Strom, Telekom, Gas, etc. Eine Grundstückszufahrt wird auf Kosten der Stadt Friedberg hergestellt.

Lage

Raum Augsburg
Augsburg wird im Osten vom Landkreis Aichach-Friedberg, im Westen vom Landkreis Augsburg umgeben.
Die Grundstücke befinden sich in sehr guter Lager Nahe der Autobahn A8.

Nähere Lagedetails teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.

Sonstige Angaben

FÜR WEITERE INFORMATIONEN SPRECHEN SIE MIT EINEM UNSERER BERATER UND LASSEN SIE SICH EIN SPEZIELL FÜR IHREN BEDARF ZUGESCHNITTENES ANGEBOT ZUSAMMENSTELLEN !

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