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LOGISTIKIMMOBILIE MIT 12,50 M UKB UND 13 RAMPENTOREN - EXKLUSIV ÜBER BNPPRE
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Objektbeschreibung
Die 1998 errichtete Logistikimmobilie setzt sich aus zwei wesentlichen Baukörpern zusammen. Hierbei handelt es sich zum einen um die Logistikflächen mit vorgelagertem Verwaltungsgebäude sowie zum anderen um ein angegliedertes Werkstattgebäude, das neben Produktions- und Lagerflächen ebenfalls über Büro- und Sozialräume verfügt.
Die Flächen befinden sich jeweils in einem sehr guten, den modernen Standards entsprechenden Zustand.
Ausstattungsbeschreibung
Gebäude:
- Abmessung ca. 12,50 x 94,00 x 120,00 m (H/B/L)
- Stahlskelett-Konstruktion
- Fassade: Isolierte Trapez-Aluminium-Verkleidung
- Dach: Isolierte Trapez-Aluminium Überdachung
- Zentralheizung mit gasbefeuerten Heizkesseln
Hallenfläche:
- ebenerdige Rampe und Rampenniveau
- 13 Rampentore
- 24 h Nutzung möglich
- Brand-/Rauchmeldeanlage und Sprinkler vorhanden
Es stehen ausreichend Stellplätze auf dem Areal zur Verfügung.
Lage
Die Gemeinde Hünxe (Kreis Wesel) liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen und hat ca. 15.000 Einwohner. Günstige Verkehrsanbindungen, vorhandene Erschließung und die Nähe zum Ruhrgebiet sind Argumente für den Standort. Hervorzuheben sind die Industrie- und Gewerbeflächen: Sie gehören zum Lippemündungsraum und sind damit an die Rheinschiene - die stärkste Entwicklungsachse in der Europäischen Union - angebunden. Hünxe ist durch die A3 (E35) und die B58 an das Fernstraßennetz angebunden.
Sonstige Angaben
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.
Die genannten Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Für eine ausführliche Beratung, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.