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LogPark Hamburg | der 80 ha Logistikpark direkt an der A1
Kaltmiete: € 6.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 6.000,00
Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 19% gesetzliche Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 2013
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Auf insgesamt 80 ha wird zurzeit der größte Logistikpark Norddeutschlands mit einem vielfältigen Nutzungskonzept erstellt. Im aktuellen Bauabschnitt sind noch 15.000 m² Logistikfläche verfügbar. Weiter Logistikflächen von insgesamt 150.000 m² zusätzlich nach Mieterwunsch möglich. - Kontraktlogistik für großflächigen Bedarf - Gewerbliche Flächen für kleinflächigen Bedarf - Kurier-, Express- und Postdienste Autobahnraststätte und Serviceeinrichtungen mit Tankanlage Weiterhin ist ein Anschluss an das Verkehrsleitsystem DIVA der HPA geplant, das eine staufreie Anfahrt in den Hamburger Hafen ermöglicht. weitere Infos unter: www.LogPark-Hamburg.de
Ausstattungsbeschreibung
Die Halle 2 mit ca. 7.421 m² und Halle 3 (Projektiert) mit ca. 8.355 m² ( je Brandklasse 4 plus) ist mit einer lichten Höhe von ca. 10,50 m (UKB), einer Bodenbelastung von 5 t/m² und einem Stützenraster von 18 x 24 m geplant. Sie wird voraussichtlich über 11 Rampentore (inklusive Überladebrücken und 1 Jumborampe) und 1 ebenerdiges Tor angedient. Eine ESFR-Deckensprinklerung sowie eine Bodenebenheit nach DIN 18202, 50 % der Zeile 3 sind vorgesehen. Die Flächen sind beheizt (18°C, Gasdunkelstrahler) und mit einer Beleuchtung von 300 bis 500 lux geplant. Büro- und Sozialflächen werden direkt vor und teilweise in den Lagerflächen errichtet. Getrennte LKW- und PKW-Stellplätze, Gebäudeumfahrt, Umzäunung, Einbruchmeldeanlage, RWA-Anlage, Blitzschutz- und Erdungsanlage, Zeiterfassung und Sicherheitszonen sind vorgesehen. Halle 3 kann als WGK Halle erstellt werden und ist 4 Monate nach Mietvertragsunterzeichnung bezugsfertig. weitere Infos unter: www.LogPark-Hamburg.de
Lage
Der LogPark Hamburg in Rade liegt nur 20 km Luftlinie vom Hamburger Hafen entfernt. Er befindet sich unmittelbar an einem strategisch günstigen Verkehrsknoten mit Verbindungen nach Ost-, West- und Südeuropa, direkt an der Autobahn A1 HamburgBremen. Die Lage im südlichen Raum Hamburgs bietet gleichzeitig deutliche Kostenvorteile gegenüber Flächen im Hamburger Hafen oder Citygebiet. Der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr wird über Busse gewährleistet. weitere Infos unter: www.LogPark-Hamburg.de
Sonstige Angaben
Der erste Bauabschnitt ist bereits erfolgreich an mehrere Großnutzer vermietet worden. Halle 2 mit ca. 7.421 m² Logistik-, Servicefläche des zweiten Bauabschnitts werden voraussichtlich bis April 2013 fertiggestellt. Halle 3 mit ca. 8.355 m² Logistik-, Servicefläche kann voraussichtlich ca. 4 Monate nach Vertragsunterschrift geliefert werden, sofern eine detaillierte Abstimmung über die Bauausführung erfolgt ist. weitere Infos unter: www.LogPark-Hamburg.de
Stichworte:
Gesamtfläche: 150000,00 m², Bundesland: Niedersachsen