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Lothringer Bauernhaus von privat
Kaufpreis: € 240.000,00
Wohnfläche: ca. 250 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1037 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 240.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 250 m²
Grundstück: ca. 1037 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1848
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 128.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Großzügiges Einfamilienhaus für die große Familie oder arbeiten und wohnen,saniert und laufend renoviert mit sehr schönen Landhauselementen wie sichtbare Eichenbalken,Sprossenfenster, Fliesen, Kassettentüren und mehr. Das Haus verfügt über eine offene Galerie und einen sehr großen Wohn-Essbereich mit hohen Glaselementen u. Ausgang mittels Schiebeelement, einen Wintergarten und eine stilvolle Landhausküche. Im rückwärtigen Wohnteil befindet sich im I.OG ein studioähnlicher Wohnbereich mit Balkon und Duschbad, sowie im EG ein Abstell- oder Hauswirtschaftsraum und eine Ausbaureserve oder Lagerraum. Im Vordergarten befindet sich eine Terrasse auf der man schon vormittags die Sonne genießen kann, durch eine große Buschrose vor Blicken geschützt. Problemlos ist für drei PKW Platz auf dem großen Grundstück. Der rückwärtige Garten lädt zum Relaxen, Gärtnern oder Spielen ein. Auch hier gibt es eine große Terrasse die selbst im Hochsommer einen schattigen und kühlen Bereich besitzt.Teilweise vorbereitet befindet sich ein kleiner Teich mit einer Brücke in der Mitte des Gartens.
Lage
Das Objekt befindet sich im Ortskern, aber in einer verkehrsberuhigten Straße. Eine Bushaltestelle ist auf der gegenüberliegenden Straßenseite, mit direkter Anbindung zum Völklinger Bahnhof. Die BAB Anbindung ist ca. 5 Min. entfernt und Saarbrücken erreicht man in ca. 15 Minuten. Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Banken,etc. sind fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
Das Gebäude besitzt einen Teilkeller in dem die Gasheizung, ein Hauswasserwerk für den Regenwasserspeicher, Anschlüsse für WS und Trockner und weitere Lagerfläche untergebracht sind.
Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Saarland, 3 Etagen