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Lust auf einen Umzug in eine 3-Zimmer-Wohnung ohne Renovierungsarbeiten?! 1
Kaltmiete: € 430,00
Wohnfläche: ca. 65.13 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 430,00Warmmiete: € 584,00
Nebenkosten: € 108,00
Heizkosten: € 46,00
Kaution: € 860,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 65.13 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 221.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Eine sehr schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung wird derzeit saniert. Folgende Arbeiten führen wir für SIE durch: Erneuerung des Tageslichtwannenbades mit modernen und zeitgemäßen Fliesen, Erneuerung des Fliesenspiegels und der Bodenfliesen in der Küche, Erneuerung der gesamten Elektrik, alle Zimmertüren und der Einbauschrank werden weiß lackiert, alle Türbeschläge werden erneuert, alle Heizkörper werden lackiert.... Und jetzt noch das, was jeden neuen Mieter erfreut: Es wird in der gesamten Wohnung ein neuer Laminatboden verlegt. Auch werden alle Decken und Wände Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Somit heißt es... Einziehen und Wohlfühlen.... Auf dem großzügig geschnittenen Balkon können Sie tolle Sonnenstunden in ruhiger Atmosphäre verbringen. Zudem gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum, welcher zum Einbauschrank in der Diele weiteren Stauraum bietet. Lust, Zeit und Interesse??? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns! Weitere Information zum Objekt: Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde erst im Jahr 2015 modernisiert. Folgende Arbeiten wurden unter anderem durchgeführt: Anbringung eines Wärmedämmverbundsystems, Sanierung der Balkone, Treppenhaussanierung inkl. Beleuchtung, Einbau von Gegensprechanlagen, Erneuerung der Haustüranlagen und vieles mehr.
Wir sind für Sie vor Ort: Donnerstags, 15.00 - 17.00 Uhr - An den Platanen 2 B in 47279 Duisburg / Montags, 12:00 - 14:00 Uhr - Dorfplatz 8 in 47279 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Ausstattungsbeschreibung
Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Laminat; Loggia;
Lage
Bissingheim ist ein grüner Ortsteil am östlichen Rande des Stadtbezirkes. Der Charakter als ruhiger, von ausgedehnten Wäldern gesäumter Ortsteil hat sich bis heute erhalten. Bissingheim verfügt über eine städtische Gemeinschaftsgrundschule, weiterhin sind 2 Kindertagesstätten bzw. Kindergärten der Stadt Duisburg vorhanden, aber auch private Kinderbetreuungen. Als Highlight ist der Blaue See zu nennen, welcher im Westen von Bissingheim liegt. Dieser wird als Angel- und Badesee genutzt, bietet sich aber auch an zu Spaziergängen auf den Wegen rund um den See oder als Joggingstrecke. Auch die bekannte 6-Seen-Platte ist nicht weit entfernt. Am Bahnhof Bissingheim erreichen Sie den RB37, welcher zwischen Duisburg Hauptbahnhof und der Station Entenfang pendelt. Weiterhin ist am Bissingheimer Dorfplatz eine Bushaltestelle vorhanden, auch von hier aus erreichen Sie den Duisburger Hauptbahnhof. Zusätzlich zu dem Linienverkehr fahren Schulbusse zu den umliegenden Schulen außerhalb von Bissingheim. Rund um den Dorfplatz finden Sie eine Bäckerei, einen Metzger, eine Poststelle, eine Apotheke, einen Friseursalon, 2 Gaststätten und ein Café. Jeden Donnerstag lädt außerdem ein kleiner Wochenmarkt zum Einkaufen ein. Die nahe gelegene Autobahn A3 erreicht man in rd. 5 Minuten, somit besteht eine optimale Anbindung an alle wichtigen Verkehrsrouten des Ruhrgebiets.
Sonstige Angaben
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Bei Fragen zu Ihrer Wohnungssuche, wenden Sie sich bitte montags - freitags zwischen 07:00 - 20:00 Uhr und samstags zwischen 08:00 - 16:00 Uhr an folgende Rufnummer: 0234 4147000-13. Unser Kundenservice steht Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen