LUXUS Hausboot - 2 Etagen - 100m² SONNENTERRASSE - 70m² Wohnen - Kamin, Sauna, komplett individuell

Kaufpreis: € 546.015,00

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 2

Parkett, Einbauküche, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 546.015,00

Käuferprovision: Nein

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 82.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieser schwimmende Palast vereint den Komfort eines Penthouses mit den Vorteilen einer modernen Yacht.

Als Designhaus nach deutschen Standards für Statik und Energieeffizients gefertigt, ermöglicht es dank seiner Sportbootzulaßung nach Europäischen Richtlinien die Mobilität und Freiheit einer neuen Lebensqualität.

Unterteilt ist das Boot in ein Keller-, Erd- und ein Dach-Terrassengeschoss.
Das Dach bietet eine großzügig angelegte Terassenfläche mit ca. 100 m² und einem atemberaubenden Ausblick auf Ihre stetig wechselnde Umgebung.

Der Wohnbereich erstreckt sich über das ganze Erdgeschoss.
Das Kellergeschoss ist dreigeteilt und beinhaltet Flächen für Maschinen-/ Heiz-/ sowie Lagerraum.

Auf Wunsch kann einer der drei verfügbaren Räume in ein Schlafzimmer umfunktioniert werden.

Sprechen Sie uns an für mehr Infos.

Ausstattungsbeschreibung

schwimmendes Penthouse mit Liegeplatz

Basisausstattung:

- 26 cm starke, hoch gedämmte Außenwände, Böden und Decken (U-Wert 0,25 W/qmK) mit innenliegender Dampfbremse und hinterlüfteter Aussenverschalung zur Eliminierung von Tau- und Kondenswasseransammlung

- Schiffsrumpf aus 8 mm Stahl, voll begehbar als Stauraum

- Doppelverglaste Fenster mit Wärmeschutz, Isolierglas und Kunststoffrahmen (U-Wert 1,1 W/qmK)

- Außenverschalung Kunststoffpanelle 20 Jahre Garantie

- Warmwasserfußbodenheizung

- Echtholzparkett

- Außenbelag wartungsfreies WPC

- Aussenbeleuchtung Einbaudownlights

- Dachabdichtung nach deutschen Flachdachrichtlinien, innenliegende Regenwasserablauf, Wasser und Elektroanschlüsse im Boden

- Bad, vollgefliester Santitärbereich mit bodentiefer Dusche, Vollglasabtrennung - Waschtisch - Spiegel, Hand- und Kopfbrause, Gäste WC, Einbauspülkasten

- 1000l Fäkalientank

- Landanschluss 220 V

- 1000 l Frischwassertank mit Druckpumpe

- Heizöl-Kombitherme für Heizung und Brauchwasser inkl. 2000 l Heizöltank

- Außentreppe Alu mit Handlauf

- Gasinstalation mit belüftetem Außenfach für Herd und Backofen

- Elektronische Anzeige LCD Display für Wasser-, Diesel-, Heizöl, und Fäkalientank sowie Batterie

- Detailliertes Handbuch über die Benutzung und Pflege Ihres Bootes sowie eine detaillierte Einweisung

- Diesel-Einbaumaschine 80 PS, 400 l Dieseltank

- Ruder mit Hydraulischer Steuerung

- Bugstrahlruder

- Steuersäule mit Motor-Überwachungsdisplay mit Drehzahlmesser

- 12000 Wh 24V-Service- und unabhängige 1200 Wh 12 V Startbaterie

- 24 V Ladegeräte um die Starbatterie ständig voll zu halten

- 8000 W Wechselrichter zur automatischen Erzeugung von 230 V Wechselstrom aus den Batterien

- Navigations- und Ankerlicht für das Fahren bei Nacht

- elektrische Ankerwinsch und Kettenkasten eingebaut

- Tiefen- und Geschwindigkeitsmesser

- Batterie zu Batterie Ladegerät

- CE Konformitätserklärung als Sportboot

- Kompaktes Fahrertraining

- Leiser effizienter Dieselgenerator, 8000 W

- Umplanung der Grundrisse nach Kundenwunsch

- weiterer Wohn-Schlafraum auf der Terrassenebene

- Heck-Strahlruder

- Biologische Kläranlage

- Wasser-Aufbereitungsanlage

- Kaminofen

- Unterwasser LED Spots

- Photovoltaik Anlage

Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Die Vermittlung erfolgt über
Lion-Immobilien,
Tel. 030 - 20 23 81 18

weitere Angebote gern auf Anfrage,

www.lion-immobilien.de
[email protected]

Lage

Eigene Steganlage gegenüber der Zitadelle Spandau.

Der Liegeplatz ist nicht mit im Preis inbegriffen. In Berlin kosten diese zwischen 300 und 600 Euro je nach Areal.

Sonstige Angaben

Weitere Angebote erfragen Sie bitte in unserem

Büro: Tel. 030 - 20 23 81 18

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[email protected]

Stichworte:
Nutzfläche: 186,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 100,00 m², Kellerfläche: 36,00 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen