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Luxus in Berlin-Mitte - 3 Zi. mit Ankleide, Masterbad u. Loggia! 1
Kaufpreis: € 519.000,00
Wohnfläche: ca. 98.24 m²
Zimmer: 3
Parkett, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 519.000,00
Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 313,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 98.24 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2013
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Es handelt sich bei diesem exklusiven Objekt um einen 2012/2013 erbauten Neubau, bestehend aus 6 Häusern und insgesamt 105 Einheiten.
Über ein ansprechendes Entré und einen Aufzug gelangen Sie zur sich im 2. OG befindenden 3 Zimmer Wohnung. Das edle Parkett, die hohen Decken, die teilweise bodentiefen Fenster sowie auch der charmant geschnittene Grundriss geben dem Ganzen ein angenehmes Wohnambiente.
Der Grundriss verteilt sich auf ein großzügiges Entrée mit angrenzendem Flur, ein Wohnzimmer mit Wohnküche und angrenzender ca. 15qm großer Loggia (Blick in den Innenhof), zwei Schlafzimmer - davon eines mit Zugang zur Ankleide und zum Master-Bad, ein weiteres Duschbad und auf einen Haus-Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Über den Personenaufzug gelangen Sie zum zugehörigen Keller sowie zur Tiefgarage.
Ein Tiefgaragenstellplatz wird nicht mitverkauft.
Ebenso positiv hervorzuheben sind die vorhandenen Fahrradkeller sowie der sich im hinteren Bereich befindende Kinderspielplatz/ Gartenanteil.
Der Energieausweis liegt uns noch nicht vor, wird aber nachgereicht.
Ausstattungsbeschreibung
+ Erstklassiger Energie-Standard
+ Holz-Isolierglasfenster/- fenstertüren aus Fichte mit mechanischen Rollläden
+ hochwertige Wohnungstüren mit großzügiger Höhe
+ Echtholzparket
+ Fußbodenheizung
+ Hochwertige Einbauküche
+ modern geflieste Bäder (1x Duschbad, 1x Vollbad)
+ Wirtschaftsraum mit Stellfläche und Anschluss für Waschmaschine und Trockner
+ Loggia
+ Video-Gegensprechanlage
+ Personenaufzug
+ Kellerraum
+ Gemeinschaftlich nutzbarer Kinderspielplatz/Garten im Innenhof
Lage
Der hochwertige Neubau befindet sich in ausgezeichneter Lage - direkt in Berlin-Mitte, südlich der Leipziger Straße, ca. 1000m vom beliebten Gendarmenmarkt entfernt.
Optimalen Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz finden Sie über die gerade mal ca. 400m entfernte U-Bahn-Station "Spittelmarkt" (U2) oder über die ca. 1000m entfernte U-Bahn-Station "Kochstr. am Checkpoint Charlie" (U6).
So gelangen Sie bspw. in nur ca. 10 Min. zum Alexanderplatz! Diverse Busverbindungen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
In ca. 1500m begrüßt Sie Europa's größtes Shopping Center "Mall of Berlin" und nur wenige Schritte weiter treffen Sie auf den "Potsdamer Platz".
Lebensmittelgeschäfte, Cafés & Restaurants finden Sie zahlreich in direkter Umgebung.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin