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Luxus pur! Penthouse-Wohnung mit riesiger Dachterrasse und 2 Bädern im Bauvorhaben Rieck-Square
Kaufpreis: € 212.500,00
Wohnfläche: ca. 98.47 m²
Zimmer: 3
Lift, Stellplätze, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 212.500,00
Käuferprovision: 4,1% des Kaufpreises inklusive MwSt.4,1% des Kaufpreises inklusive MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 98.47 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Neubauvorhaben "Rieck Square" - Geniessen Sie die schon bald die Zeit in Ihren eigenen vier Wänden.
In Monschau - Imgenbroich errichten wir für Sie die ersten 20 modernen Niedrig-Energie-Wohnungen in Zentrumslage!
Alle Wohnungen sind durch einen Personenaufzug in alle Geschosse hinein barrierefrei zu erreichen. Sie eignen sich sowohl zur Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage.
Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um ein Penthouse mit exklusiver Dachterrasse. Insgesamt verfügt das Penthouse über rund 88m² reine Wohnfläche sowie über eine umlaufende Dachterrasse mit rund 41m² Fläche (Gesamte Wohnfläche nach DIN 283: 98,47 m²).
Rund ca. 98m² Wohnfläche verteilen sich hier auf ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Sowohl aus dem Wohnzimmer als auch Schlafzimmern haben Sie jeweils Zugang zu Ihrer Dachterrasse.
Ein Tiefgaragenstellplatz, separater Kellerraum, 2 Bäder mit Badewanne und Dusche runden das gesamte Angebot der Neubauwohnung ab.
Über die Pegasus Heimbeatmungsdienst GmbH werden Pflegeleistungen nach dem Pflegesatz sowie ein Notruf angeboten. Auf Wunsch des Mieters wird die Wohnung mit einem Rufgerät ausgestattet und den Caritasverband für die Region Eifel e.V. in Schleiden.
Ausstattungsbeschreibung
Allgemeine Ausstattungshighlights
- Energie-Effizienzhaus 70
- Dreifachverglaste Fenster
- elektrische Rollladen
- repräsentatives Wohnambiente
- großzügige Grundrisse
- große offene Küche
- teils bodentiefe Fenster
- komfortable Bäder
- Zentrale Erdwärmeheizung oder zentrale Luft-Wärme-Pumpe
- Fußbodenheizung Raumweise steuerbar
Lage
Das Neubauvorhaben "Rieck Square" befindet sich auf der Trierer und Bruchstraße in Imgenbroich. Hier wohnen Sie zentrumsnah und dennoch ruhig.
Imgenbroich ist ein Stadtteil von Monschau in der Städteregion Aachen und verfügt über alle wichtigen Lebensmittelgeschäfte, Fachmärkte, Banken, Gastronomien, einem Bushof(Wird zurzeit neu errichtet), medizinische Versorung und vieles Mehr!
Mit einer Wohnung im Neubauvorhaben Rieck Square können Sie Ihr Auto auch schon mal stehen lassen - und sparen so, neben der Zeit, zukünftig auch noch beim Benzin.
Sonstige Angaben
Weitere Unterlagen wie die Baubeschreibung und die Teilungserklärung stellen wir auf Anfrage gerne zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei Ihrer Finanzierung - Unverbindlich und kostenfrei. Sprechen Sie uns an!
Voraussichtliche Fertigstellung der Immobilie ist Ende 2016.
Im Haus stehen ebenfalls noch zur Verfügung:
Wohnung Nr.GeschossGrößePreis / m²Verkaufspreis
RS1 EG70,352.061,12 €152.000,00 €
RS2 EG65,342.066,12 €142.000,00 €
RS3 EG70,962.078,64 €154.000,00 €
RS4 EG71,272.097,66 €156.000,00 €
RS5 EG70,532.162,20 €160.000,00 €
RS7 EG70,452.122,07 €156.500,00 €
RS8 EG67,192.120,85 €150.000,00 €
RS9 OG66,142.078,92 €143.500,00 €
RS10 OG63,892.073,88 €139.000,00 €
RS11 OG66,772.074,28 €145.000,00 €
RS12 OG67,992.095,90 €149.000,00 €
RS13 OG67,252.156,13 €152.000,00 €
RS14 OG87,722.160,28 €199.000,00 €
RS15 OG69,352.126,89€154.000,00 €
RS17 DG84,062.135,38 €188.000,00 €
RS18 DG98,472.158,02 €221.500,00 €
RS20 DG88,032.152,68 €198.000,00 €
Ein Energieausweis wird nach vollständiger Fertigstellung des Gebäudes ausgestellt.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 41,24 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen