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Luxussanierung 2-Zimmer-Appartement Rüttenscheid - Ideal für Studentenpärchen 1

Preis: 440,10
Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 20 Juni, 1:48
Aufrufe: 0
ID: x4Nrwze4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 440,10

Wohnfläche: ca. 44.01 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: sofort

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 440,10    

Warmmiete: € 540,10

   

Nebenkosten: € 100,00

Kaution: € 900,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 44.01 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Renovierungsjahr: 2016

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 96.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer modernen und makellosen Wohnung?

Dann sind Sie hier richtig! Frisch renoviert, stilvoll und modern gestaltet, präsentiert sich Ihnen hier eine 2-Zimmer Wohnung in sehr beliebter Lage in Essen-Rüttenscheid.

2-Zimmer Wohnung mit Wohnküche,Schlafzimmer, Diele, Bad in Mehrfamilienhaus.
Das Schlafzimmer (ca. 19 m²) besitzt 2 Fenster mit Doppelverglasung zur Rüttenscheider Strasse.
Die Wohnküche (ca. 18 m²) mit abgetrenntem Kochbereich hat 2 Fenster zum ruhigen Innenhof.

Ausstattungsbeschreibung

Bestehend aus Wohn-Essküche, Schlafzimmer, Diele und Bad bietet sie Ihnen alles was man braucht.

In der hellen Wohnküche werden Wohnen und Essen miteinander vereint. Trotzdem ist der Kochbereich räumlich getrennt.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz.
Aber auch das innenliegende Badezimmer "kann sich sehen lassen".
Neues luxussaniertes Bad mit weißen Wandfliesen und anthrazitfarbenden Bodenfliesen versehen, erstrahlt dieses in neuem und modernem Glanz.
Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
In allen anderen Zimmern wurde hochwertiger Venylboden in Grauer Holzoptik verlegt, welcher nicht nur schön anzuschauen ist sondern auch absolut pflegeleicht ist. Die Wände sind mit einer Rauhfasertapete versehen und weiß gestrichen, diese unterstreichen das moderne Erscheinungsbild der Wohnung.

Lage

Essen - die moderne Wirtschafts-, Handels- und Dienstleistungsmetropole im Herzen des Ruhrgebietes mit 585.500 Einwohnern. Standort für Konzernzentralen wie RWE, RAG , KarstadtQuelle AG und Hochtief AG.Universitätsstadt. 30 km nach Düsseldorf (BAB 52), 20 km nach Duisburg (BAB 40 u. 59), 16 km nach Bochum (BAB 40). Zusätzlich Anbindung an die Ruhrgebietsachse BAB 42).

Essen-Rüttenscheid, ca. 10 Min. zu Fuss bis zum Hauptbahnhof bzw. City Essen.
Die U-Bahnhöfe U17 Gemarkenplatz und U 11 Rüttenscheider Stern sind ca. 3 Min. entfernt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuss zu erreichen.

Das Objekt befindet sich in beliebter Lage, nur wenige Gehminuten zum Rüttenscheider-Stern. ÖPNV erreichen sie ebenfalls in wenigen Minuten. Die Anbindung an die BAB A40 oder A52 sind hervorragend, Rüttenscheid ist die inoffizielle Altstadt von Essen. Zahlreiche Gaststätten und Läden befinden sich an der Rüttenscheider Straße, die von allen nur liebevoll "Rü" genannt wird. Manche bezeichnen Rüttenscheid auch als das Schwabing des Ruhrgebietes, unstrittig ist in jedem Fall, dass sich die Lage als begehrtes Wohnumfeld für urbanes Leben präsentiert.

Sonstige Angaben

Stichworte:
4 Etagen, modernisiert: 2016

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