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Ma-Neckarau, 40 qm, 1 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Keller, Gartennutzung, aufwändig renoviert, ruh. La.
Kaufpreis: € 129.000,00
Wohnfläche: ca. 40 m²
Zimmer: 1
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 129.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 40 m²
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 222.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Aufwändig renovierte kleine Wohnung zur Eigennutzung oder bestens vermietbar !!!
Ein echtes Schmuckstück !
Gelegen im EG eines 3 stöckigen 5 Parteien Hauses mit Altbautypischen hohen Decken, Fenster zur Straßen- und Gartenseite und modernem Duschbad.
Zur Verfügung stehen ein Flur, ein Wohn/Schlafzimmer zur Straßenseite, eine Küche zur Gartenseite und ein ca. 12 qm großer Keller.
Das Haus ist überwiegend von Eigentümern bewohnt.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung wurde liebevoll, aufwändig saniert.
Der Boden mit komplett sanierten alten Holzdielen, einem modernen Duschbad mit barrierefrei begehbarer Dusche, Holz/Iso Fenstern und moderner Elektroheizung.
Lage
Die Wohnung liegt im OG eines gepflegten, 3 stöckigen Hauses mit 5 Wohnungen in einer ruhigen Seitenstraße von Mannheim Neckarau.
ÖPNV Anbindung sowie alle benötigte Infrastruktur ist fußläufig zu erreichen.
Mit der Straßenbahn, dem Auto oder dem Fahrrad ist am in wenigen Minuten sowohl in der Mannheimer Innenstadt als auch in Freizeitgebieten am Rhein.
Sonstige Angaben
Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie uns per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit.
Eigentümerangaben
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen