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MA-OSTSTADT: Attraktive Büro-/Praxisfläche in Altbau-Objekt!
Kaltmiete: € 1.100,00
Immobilientyp: Büro
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.100,00
Mieterprovision: 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 10,28
Nebenkosten: € 350,00
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine stilvolle und hochwertig ausgestattete Bürofläche mit ca. 107 m² in einem 1898 erbauten Altbau-Objekt, welches aufwändig saniert wurde. Die Einheit besteht aus 4 Räumlichkeiten sowie getrennten Sanitäranlagen und einem Balkon. Die hochwertige Pantry-Küche kann ggf. vom Vormieter übernommen werden. Hervorzuheben ist dem Altbau entsprechend die vorteilhafte Deckenhöhe von ca. 3,40m, große Fenster sowie Stuck. Parkmöglichkeiten befinden sich am Nationaltheater in unmittelbarer Nähe. Provision: 2,38 Monatsmieten inkl. Mwst. Der Eigentümer hat keinen aktuellen Energieausweis, dieser wird erstellt.
Baubeschreibung
Echtholz-Parkett
Terrazzo im Flur und Eingangsbereich
Balkon
Fernwärme
Hochwertige Einbauküche und Leuchten können vom Vormieter übernommen werden
Zentralheizung
Sonstiges
Dem Eigentümer liegt kein Energieausweis vor. Ein aktueller Energieausweis wird erstellt.
Ascheberg Immobilien berät Sie als eines der führenden Maklerunternehmen in der Metropolregion Rhein-Neckar mit über 30 Jahren Branchenerfahrung gerne bei der Suche und Auswahl Ihrer Büroflächen. Darüber hinaus unterstützen wir Sie bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss.
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Lage
Die auch als Quadrate-Stadt bekannte - Stadt Mannheim - ist an Rhein und Neckar gelegen und bildet mit ihren über 310.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar.
Mannheim ist von einem Autobahnring mit insgesamt sieben Autobahnkreuzen umgeben. Zudem ist die Quadrate-Stadt der zweitgrößte Eisenbahnknoten in Südwestdeutschland und ihr Hafen gehört zu den bedeutendsten und größten Binnenhäfen Europas. Der Flughafen Neuostheim und das umfassende Straßenbahnnetz machen Mannheim zu einem attraktiven Standort. Das siebtgrößte deutsche Ballungszentrum überzeugt außerdem mit viel Grün, urbanem Flair und einer Vielfalt an Bildungseinrichtungen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 107,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08222000