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Maisionettwohnung
Kaufpreis: € 270.000,00
Wohnfläche: ca. 106.83 m²
Zimmer: 3,5
Lift, Kamin, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 270.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Hausgeld: € 395,00Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 106.83 m²
Zimmer: 3,5
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 111.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt im -Hermannstal- im Stadtteil Hamburg Horn, in der Nähe der Horner Trabrennbahn- und Freizeitparks.
Die zu kaufende Maisionettwohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss des 1991 errichteten Mehrfamilienhaus.
Zur Wohnung gehört eine Tiefgaragenstellplatz.
Ausstattungsbeschreibung
Zu kaufen ist eine 3-Zimmer Maisionett-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 106,83 m².
Das Wohnzimmer ist süd-westliche ausgerichtet. Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet.
Das Badezimmer ist mit hellen Marmorfliesen ausgestattet und verfügt über ein Vollbad, WC und Bidet.
Der Flur sowie die Wohnräume sind mit Parkettbodenbelag ausgelegt.
Die Wohnung verfügt über einen offenen Kamin, die Beheizung erfolgt durch eine Fußbodenheizung.
Das Objekt verfügt über einen Fahrstuhl.
Die Wohnung ist ab August/September frei lieferbar.
Lage
Alle Einkaufseinrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu finden, ebenso wie Schulen, Ärzte und Kindergärten.
Das EKZ Horn, das EKZ Billstedt oder die Manshardstraße befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und sowohl mit dem Fahrrad als auch dem Bus bequem erreichbar.
Die U-Bahnstationen Horner Rennbahn oder Legienstraße, sowie das Hamburger Busnetz sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Die Provision über 6,25% der Kaufpreissumme inkl. MwSt. ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Vermittelnde und/oder nachweisführende PB Immobilien OHG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.
Die Wohnanlage, in der sich die angebotene Wohnung befindet, wird von der Firma PB Immobilien OHG verwaltet. In Kenntnis dieser Tatsache verpflichtet sich der Käufer zur Zahlung der vorbenannten Provision.
Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Gemäß Teilungserklärung ist die Zustimmung des Verwalters bei dem Verkauf erforderlich.
Alle Angaben erfolgen nach Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte:
Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Hamburg, 3 Etagen