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Malente *** Ihr Traumhaus im Herzen der Holsteinischen Schweiz***
Kaufpreis: € 252.400,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 700 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 252.400,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 700 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 65.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Geplanter Neubau mit gehobener Ausstattung.
Grundriss-/Größenänderungen sind noch möglich, ebenso andere Hausvarianten mit einem individuellen Grundriss nach ihren Vorgaben.
Ausstattungsbeschreibung
...und alles schon drin:
- Nach der neuesten EnEV 2014
- Individuelle Grundrissgestaltung
- Bauantrag, Statik und Energiepass
- Bauleitung und Baubetreuung bis zum Einzug
- Erdarbeiten
- Fußbodenheizung in EG und DG komplett
- Gas-Brennwert-Solar-Zentrale mit 300 L WW-Speicher
- Alle Wände massiv gemauert
- 140 mm Außenwand-Dämmung; U-Wert 0,18
- Massive Betonzwischendecke
- 200 mm Dach-Dämmung; U-Wert 0,21
- BRAAS Dachpfannen mit Novobeschichtung
- Fenster- und Türelemente mit 3-Scheiben Isolierglas Ug-Wert 0,7
- Innentüren mit Röhrenspanstegen
- Massive Holztreppe, Kiefer/Buche endbehandelt
- Wandhängende WC; Bad mit Wanne und Dusche
- Objekte und Armaturen von concept
- Fliesenarbeiten komplett inkl. Sockelleisten (Material 25,-- Euro je qm)
- Umfangreiche Elektroinstallation BUSCH-JÄGER / GIRA
- Winddichtigkeitsprüfung (Blower-Door-Test)
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauwesenversicherung
- Bauzeitgarantie
- Externe Qualitätsüberwachung durch DEKRA
- Kostenlose Finanzierungsberatung
Lage
Erleben Sie Bad Malente und leben Sie in der einmalig bezaubernden hügeligen Landschaft mitten im größten Naturpark Schleswig-Holsteins im Herzen der
Holsteinischen Schweiz. Bad Malente ist bekannt durch die Landesfußballschule, die Landessportschule, den
zahlreichen Kliniken und Hotels, den Immenhof-Fernsehfilmen der 60er und 70er Jahre, den denkmalgeschützten schönen Kurpark, den Wildpark und den Seepromenaden am Diek- und Kellersee.
Darüber hinaus bietet Bad Malente eine sehr gute Sportinfrastruktur, hervorragende Bedingungen für Wassersport, Angeln, Radwandern, Wandern, Nordic-Walking, Schützenverein, Golf oder Reiten. Naturliebhaber können hier noch neben
zahlreichen Enten, Schwänen und Gänsen den Seeadler und den seltenen Eisvogel beobachten!
Mit Ausflugsschiffen der Kellersee-Fahrt und der Fünf-Seen-Fahrt kann man die Kreisstädte Eutin und Plön mit Ihren Schlössern und Parkanlagen besuchen. Auch kulturell bietet die Region z.B. mit den Eutiner Festspielen und vielen anderen Veranstaltungen unterschiedlichster Art ein breites Spektrum. Als die Erholungs- und Gesundheitsregion im Norden gibt es hier zahlreiche Arbeitsplätze, insbesondere im Gesundheitswesen und im Tourismus. Von einem 30 Meter hohen Holzturm hat man bei klarer Sicht einen Ausblick bis
nach Dänemark. Viele Menschen verbinden mit der Urlaubsregion Holsteinische Schweiz die Sehnsucht Ihren Altersabend hier zu verbringen. Bad Malente verfügt neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten über ein sehr gutes Ärzte- und Apothekennetz. Auch gibt es hier viele Möglichkeiten der ambulanten Pflege und eine große Auswahl an Seniorenresidenzen, Der vorhandene Bahnhof, Busverbindungen, die gute Anbindung zur Autobahn A1 und die Nähe zur Ostsee lassen von Bad Malente aus die Städte Kiel und Lübeck in 40 Minuten erreichen. Die Metropole Hamburg ist nur 1 ½ Stunden entfernt
Sonstige Angaben
Im Angebotspreis sind der Hauspreis und das Grundstück, jedoch nicht Nebenkosten wie Gebühren, Steuern, Hausanschl. und Gartenanlagen enthalten. Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer erworben, daher sind die Notar- und Gerichtskosten nur auf den Grundstückspreis zu zahlen.
Wir bauen dieses Haus auch auf Ihrem Grundstück, oder auf dem angebotenen Grundstück jedes andere Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen.