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MANNELLA *Die Ferne ganz nah* Ihr Logenplatz mit traumhaftem Blick! 1
Kaufpreis: € 159.000,00
Wohnfläche: ca. 51.3 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 477 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 159.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 51.3 m²
Grundstück: ca. 477 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Hauptenergieträger: Gas
Objektbeschreibung
Einfach mal ausspannen!
Dieses sehr gepflegte Wochenendhaus aus dem Jahr 1973, welches auf einem großzügigen Grundstück von ca. 477m² in Holzbauweise errichtet wurde, bietet Ihnen den puren Erholungsfaktor.
Bei einem traumhaften Blick aus dem Wohnraum und der Terrasse, können Sie den hektischen Alltag hinter sich lassen und mit Familie und Freunden Wochenenden und Urlaube genießen.
Der Wohnraum des Hauses ist zur Küche hin offen gehalten, wodurch das Zusammenleben in der Freizeit besonders ermöglicht wird. Durch die weiten Fenster ist das Wohnzimmer lichtverwöhnt und geht bei geöffneten Fenstertüren im Sommer direkt in die Terrasse über.
An den Wohnraum angegliedert ist ein separates Kinder- bzw. Gästezimmer.
Über die Diele erreichen Sie das hell und modern gestaltete Badezimmer mit WC und Dusche, sowie das Schlafzimmer, welches eine sehr angenehme Größe bietet.
Die Fenster sind mit Holzklappläden versehen, welche einen sehr ländlichen Charme versprühen.
Nutzfläche bietet ein zusätzlicher Abstellraum hinter dem Haus, welcher von außen zugänglich ist und Platz für z.B. Gartengeräte liefert.
Zusammengefasst nochmal einige Highlights:
Sehr gepflegtes Wochenendhaus in Holzbauweise mit dem Erholungsfaktor.
* traumhafter Ausblick
* großzügige Terrasse
* lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Fernblick
* großer idyllischer Garten
* Fensterläden
* modernes Bad
* separater Abstellraum für z.B. Gartengeräte
* Ruhe pur!
Lage
Die Immobilie liegt in familienfreundlicher und ruhiger Lage von Oberhorbach, ca. 4 km von Neunkirchen, einem der beiden Hauptorte der Gemeinde, entfernt. Oberhorbach ist ein reines Wochenendhausgebiet und besticht durch die absolut private Atmosphäre.
Neunkirchen-Seelscheid verfügt über eine sehr gute infrastrukturelle Ausstattung mit elf Kindergärten, drei Grundschulen mit Offenem Ganztags-Angebot, einer Hauptschule, einer Realschule und einem privaten Gymnasium (Antoniuskolleg). Gesamtschulen stehen in Neunkirchen, Much, Siegburg und Hennef zur Auswahl.
Insgesamt sechs gut bestückte Bibliotheken, zwei Kleinkunstbühnen und zwei Galerien, eine Kunst- und Musikschule sowie eine Malschule akzentuieren das breite Spektrum künstlerischen Lebens in der Gemeinde.
Ständig wechselnde Ausstellungen mit abwechslungsreichen Angeboten aus allen Sparten der Kunst werden durch Theater-Aufführungen und Konzerte sowie die Brauchtumspflege und Aktivitäten der über 100 Vereine und sehr aktiver Dorfgemeinschaften ergänzt. Viele Künstler und Künstlerinnen haben daher Neunkirchen-Seelscheid als Wohnort ausgewählt.
Die vielfältigen Sportmöglichkeiten innerhalb der Gemeinde reichen vom Angeln über Fußball bis zum Reiten, Schwimmen, Tennis und Turnen. Zum Angebot für sportliche Aktivitäten gehören diverse Sportplätze, Turn- und Sporthallen, mehrere Tennisanlagen, ein Hallenbad mit angegliedertem Fitnesscenter, zahlreiche Spiel- und Bolzplätze, Reithallen und Reitanlagen.
Das Wegenetz, das in den letzten Jahren im Rahmen von Flurbereinigungen erweitert und ausgebaut wurde, lädt zu ausgedehnten Wanderungen ein. Zahlreiche Hütten bieten Wetterschutz und Bänke laden zu einer Rast ein. Für den Naturfreund besonders reizvoll ist das großflächig unter Naturschutz gestellte Naafbachtal.
Ausgezeichnete gastronomische Betriebe halten für jeden Geschmack und Geldbeutel ein breites und kulinarisch anspruchsvolles Angebot vor.
Die Anbindungen an die A3 / A560 / A4 / A59 sind sehr gut.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 6,50 m², Gesamtfläche: 57,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², 1 Etagen