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MANNELLA * - Familienidylle - freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Anliegerstraße*
Kaltmiete: € 950,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 2016-10-11
Parkett
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 950,00Nebenkosten: € 170,00
Kaution: € 2 Kaltmieten
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
bezugsfrei ab: 2016-10-11
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus den 50iger Jahren ist für eine Familie bestens geeignet. Es liegt in einer gewachsenen und ruhigen Wohngegend von Refrath. Auf die ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich 6 Zimmer plus Küche, Badezimmer und Gäste-WC. 4 Zimmer befinden sich im Erdgeschoß und zwei weitere Zimmer sind im Obergeschoß vorhanden.
Im Keller befinden sich die Waschküche, ein Hobbyraum mit Theke, ein Abstellraum sowie ein Arbeitskeller oder eine Werkstatt, mit Ausgang zum Garten. Genügend Platz also, um einem Hobby nachzugehen, Verschiedenstes zu lagern und mit lieben Freunden zu feiern.
Im schön angelegten und sehr gepflegten Garten erwartet Sie ein zusätzliches Gartenzimmer, ein Gartenhaus, ein großes Hochbeet für die Selbstversorgung, ein Gewächshaus und ein Gartengrill.
In diesem Haus wachsen Kinder völlig ungezwungen und gefahrlos auf. Der Garten ist komplett umschlossen, sodaß auch kleine Kinder gefahrlos spielen können.
Dieses Haus wird in unrenoviertem Zustand übergeben und Sie können sich so, nach Ihren Vorstellungen, Ihr schönes Reich schaffen. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Auch diese kann sich der neue Mieter ganz nach seinen Wünschen gestalten.
Für Ihre Autos steht eine ausreichend große Garage, mit elektrischem Tor, zur Verfügung sowie zwei weitere Stellplätze.
Tierhaltung ist leider nicht gestattet.
Ausstattungsbeschreibung
- rundum eingezäunter und schön angelegter Garten
- Gartenhaus und Grillplatz
- separates Gartenzimmer
- Dachterrasse
- Garage mit elektrischem Tor
- 3 PKW Stellplätze
- Gasheizung von 1997
- weiße Kunstofffenster mit Rolläden
- Alarmanlage
- Gäste-WC und Familienduschbad
- Teppichböden, Fliesen, Holzdielen
Lage
Refrath, eine der bevorzugten Wohnlagen im Rechtsrheinischen, verfügt über eine nahezu perfekte Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine große Anzahl an Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Auch viele Fachgeschäfte sowie Ärzte aller Fachrichtungen, Restaurants und Cafe´s gibt es hier.
Das nahegelegene Naturschutzgebiet Königsforst lädt zum Erholen und zu vielen Freizeitaktivitäten ein.
Ebenso befindet sich das bekannte Erlebnis- und Wellnessbad Mediterana, eine Eissporthalle, ein Golfplatz und mehrere Tennisplätze in der Nähe.
Die fußläufig erreichbare Straßenbahn Linie 1 bringt Sie in kurzen Abständen Richtung Bensberg oder in die Kölner Innenstadt (ca. 20 Minunten). Durch die Nähe zur A4 sind Sie in ca. 15 Minuten mit dem Auto in Köln oder am Köln-Bonner Flughafen. Darüber hinaus verbindet ein Schnellbus (SB40) Refrath über die Autobahn mit dem Kölner Hauptbahnhof.
Sonstige Angaben
Der Energieausweis ist gerade in der Bearbeitung und wird nachgereicht.
Besichtigungstermine sind ab dem 05.10.2016 möglich.
Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, melden Sie sich bitte in unserem Büro in Overath:
Telefonnumer: 02206. 940 17 65 oder per Email unter
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen