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Maritimes Flair...
Kaltmiete: € 7,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 785 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 7,00
Mieterprovision: Die Anmietung dieser Flächen ist für den Mieter provisionsfrei.
Nebenkosten: € 3,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 785 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 88.40 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 88.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 33.80 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
bei dem Objekt handelt es sich um einen sanierten unter Denkmalschutz stehenden Speicher, welcher 2009 durch einen futuristischen Neubau des Einkaufszentrums mit rund 70 Läden, gastronomischen Einrichtungen und einem Ärztezentrum ergänzt wurde
das Objekt ist in zwei Etagen 'Shopping' und in drei Büroetagen aufgeteilt, im hinteren Gebäudeteil befindet sich ein Jopp Frauen Fitness Club
die Büro- und Praxisflächen sind flexibel aufteilbar und können nach Mieterwunsch ausgebaut werden
in Verbindung mit den bestehenden Kappendecken können hier schöne Loft-Büros entstehen, die zum Teil eine Wasserlage vorweisen
PKW-Stellplätze stehen in dem objekteigenen Parkhaus zur Anmietung zur Verfügung
die Flächen befinden sich derzeit noch im Rohbau
Mietpreise 7,00 - 8,00 EUR/m²
Lage
das Objekt 'Tempelhofer Hafen' befindet sich in Tempelhof, einem Ortsteil des Berliner Bezirks Tempelhof-Schöneberg, welcher zu den bevölkerungsreichsten und am dichtesten besiedelten Bezirken der Stadt gehört
das Objekt befindet sich auf dem ca. 30.000 m² großen Areal des Tempelhofer Binnenhafens sowie unmittelbar am Teltowkanal und ist somit Berlins erstes Einkaufs- und Dienstleistungszentrum am Wasser
die Anbindung an den ÖPNV erfolgt über den U-Bahnhof 'Ullsteinstraße', welcher sich direkt vor dem Objekt befindet sowie über diverse Buslinien, die im Umfeld verkehren
darüber hinaus ist der 'Tempelhofer Hafen' über die Bundesstraße B 96 (Tempelhofer Damm) sehr gut an das Berliner Stadtgebiet angebunden
die überregionale Anbindung an die A 100 erfolgt über die Anschlussstelle Tempelhofer Damm
Sonstige Angaben
Aufteilung:
1. OG ca. 508 m²
1. OG ca. 166 m²
Bitte beachten:
Die oben genannten Daten beruhen auf den Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.