MARTINSRIED: ATTRAKTIVES BÜRO AM BIOTECH-STANDORT!

Kaltmiete: € 1.381,40

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 138.13 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.381,40

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 138.13 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

In bester ortsräumlicher Lage präsentiert sich das beeindruckende Bürohaus mit neuer, eleganter und energieeffizienter Hightecfassade.
Im kubischen Stil errichtet, nimmt das Bauwerk drei erdgeschossige Outlet-Factories und in den darüber befindlichen drei Etagen sechs Büros mit unterschiedlichen Flächen auf. Angedient werden die jeweiligen Einheiten via Treppenhaus, Personen- oder Lastenaufzug, welche bis in die Ebene
des Untergeschosses mit Tiefgarage reichen. Alle Büros weisen einen guten Pflege- und Erhaltungszustand auf und sind hinsichtlich Raum- und Flächengestaltung flexibel.Die multifunktionale Immobilie lässt verschiedene Optionen wie Büro, Labor oder Produktion zu. Insbesondere bei den Flächen dürfen wir flexible Dimensionen anbieten. Gerne erfahren wir Ihre spezifischen Wünsche und Vorstellungen und laden Sie zu einer umfangreichen Objektpräsentation ein. Ziel ist eine langfristige Partnerschaft zwischen Mieter und Vermieter in einer Immobilie, die Ihren Geschäftsgegenstand perfekt unterstützt.

Ausstattungsbeschreibung

Der Zustand der Liegenschaft ist gepflegt und bezugsfertig. Im Einzelnen sind folgende Ausstattungsmerkmale erwähnenswert:

- Multifunktionales Raumprogramm
- Personen- und Lastenaufzug
- Netzwerkverkabelung
- Kompaktküche
- Tiefgarage
- Kellerräume nach Absprache
- Großer umlaufender Parkplatz

Lage

WIRTSCHAFTSSTANDORT MARTINSRIED
Die Verknüpfung von Wissenschaft, Wirtschaft und Gesellschaft wird immer wichtiger, ganz besonders für Unternehmen der Bio-Tech-Branche, welche sich in synergetischer Konzentration in und um Martinsried präsent sind. Kurze Wege und die Möglichkeit persönlicher Interaktionen und schnell und unkompliziert zu kooperieren, machten den Wissenschaftscampus Martinsried zu einem der größten Zentren Europas, in dem wissenschaftliche Grundlagenforschung, Lehre, klinische Forschung und Technologieinnovation zusammengeführt sind.

Auf dem Campus befinden sich in direkter Nachbarschaft Institute der Ludwig-Maximilians Universität (LMU) München, das Max-Planck-Institut für Biochemie, das Max-Planck-Institut für Neurobiologie und das Innovations- und Gründerzentrum Biotechnologie (IZB). So entstehen herausragende Bedingungen für Studierende und Wissenschaftler, ebenso wie eine wirtschaftliche Stärkung der Region durch regelmäßige Ausgründungen aus der Grundlagenforschung.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 138,14 m²