Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Landshut (Kreis)
Massiv und schlüßelfertig in Bruckberg - Ihr Wohneigentum mit KfW 55
Kaufpreis: € 409.769,00
Wohnfläche: ca. 134 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 470 m²
Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 409.769,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 134 m²
Grundstück: ca. 470 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Unser Massivhaus mit dem Namen "Flair 134" ist ein Haus für die ganze Familie mit genügend Freiraum für jeden. Die offen gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke. Auch die Küche bietet ausreichend Platz für ein gemeinsames Familienfrühstück.
Im Obergeschoss befinden sich vier große Räume - ideal für Ihre Schlafzimmer sowie für Ihre Kinder und Gäste. Außerdem ist auch noch Platz für ein Arbeitszimmer.
Das Flair 134 bietet jedem Bewohner seinen Wohlfühlort, ein großzügiges Familienhaus, mit dem Sie bleibende Werte schaffen.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.
Gesamtpreis inkl. exemplarischen Grundstück:
Hauspreis KfW55: ab 224.379,00 €
Bitte beachten Sie, dass die Kauf- und Baunebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer, evtl. Mehrgründung, Bauwasser, Baustrom, Hausanschlussgebühren, etc.) nicht im Preis enthalten sind.
Ausstattungsbeschreibung
Objektausstattung:
Das Haus befindet sich in der Projektierung, d.h. Sie können aktiv bei der Ausstattung mitgestalten und Ihre individuellen Wünsche verwirklichen.
Jedes unserer typisierten Town & Country Häuser wird massiv Stein auf Stein von Handwerks-betrieben aus der Region gebaut. Es werden nur beste Markenprodukte eingebaut. z.B. ROTEX, YTONG, Vaillant, TMP Fenster+Türen ...
Im Hauspreis ist bei uns generell enthalten:
Schlüsselfertig gemauertes Massivhaus (EnEV 2016)
Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrunduntersuchung
Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
Innen- und Außenputz
Treppe in offener Bauweise mit Buche-Massivholzstufen
Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest
Solaranlage / Flachkollektoren für solare Warmwasserbereitung
Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung
Moderne energieeffizente Gasheizung
Rollläden im gesamten Haus (optional)
Fußbodenheizung (optinal)
Kurz: Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben.
Sie streichen nur noch die Innenwände, legen die Bodenbeläge - und ziehen ein in Ihr neues Traumhaus.
Das Besondere an Town & Country Haus sind die Schutzbriefe, die im Hauspreis bereits enthalten ist, und die uns zu Deutschlands meistgekauftem Markenhaus der letzten 8 Jahre machte.
Als Town & Country Kunde sind Sie vor vielen bösen Überraschungen geschützt.
z.B. Vor dem Bau mit der totalen Planungs- und Finanzierungssicherheit.
Bauzeit- und Festpreisgarantie
Bodengrundgutachten durch ein geologisches Institut
Keine Sorge vor Nachfinanzierung mit der FinanzierungsSummen-Garantie
Während der Bauzeit mit Qualität und Sicherheit
4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft (20% satt der gesetzlich vorgeschriebenen 5%)
TÜV-Begleitung während der Bauphase
Prüfung auf Winddichtigkeit (Blower-Door-Test) und... und... und...
Nach dem Bau
Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 €
Lage
Das Grundstück befindet sich in einem Ortsteil von Bruckberg. Bruckberg befindet sich direkt in der Mitte zwischen Moosburg und Landshut (jeweils ca. 11 km). Die aufstrebende Gemeinde Bruckberg (gut 5.000 Einwohner) verfügt über eine sehr gute Infrastruktur (Kindergarten, Grundschule, Tankstelle, großer Lebensmittelmarkt, Apotheke, Bank, Bahnhof). Weiterführende Schulen befinden sich in Moosburg und Landshut. Bruckberg hat einen Bundesbahnanschluss, den man in ein paar Minuten zu Fuß erreichen kann. Zum Autobahnanschluss Moosburg-Nord (A92) sind es ca. 6km. Im neuen Gewerbegebiet siedelt sich aktuell u.a. BMW an.
Das Haus liegt in einem Ortsteil von Bruckberg und damit ruhig, aber sehr verkehrsgünstig (Bushaltestelle fußläufig erreichbar; Autobahnauffahrt Landshut-West, großes Einkaufszentrum und Flugplatz Ellermühle in wenigen Autominuten erreichbar).
Da die Grundstücksvermittlung bei uns ein kostenloser Service für unsere Kunden ist, haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu diesem Grundstück ausschließlich an Town & Country Haus Baukunden ausgeben.
Selbstverständlich bauen wir dieses Haus auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück.
Sonstige Angaben
Unser kostenloser Finanzierungsberatung ist inklusive und hilft Ihnen, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. So werden Ihre Hausträume Realität!
Ich freue mich auf Ihre Hausbauideen und plane gerne mit Ihnen Ihr Traumhaus!
Wir sind Montag bis Sonntag von 07:30 Uhr - 22:00 Uhr telefonisch für Sie erreichbar.
Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen.
Die Inhalte unserer Exposés wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Anbieter nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Rolladen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet