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Massives Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Garage Ideal zur Tierhaltung!
Kaufpreis: € 69.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 860 m²
Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 69.000,00
Käuferprovision: Keine Käuferprovision
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 860 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 322.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Suchen sie ein neues Zuhause für sich und Ihre Familie - das auch Platz zur Tierhaltung oder für ein handwerkliches Hobby bietet? Dann sind Sie hier genau richtig. Das 1930 errichtete Einfamilienhaus weist neben einer soliden Grundsubstanz und einer Wohnfläche von circa 130 m², Stallungen und Scheune zur Unterbringung von Pferd, Schaf oder Gerätschaften auf. Fahrzeuge können in der separat stehenden Garage sowie in einem Carport untergebracht werden.
Das Wohnhaus gliedert sich in eine klassische Raumaufteilung mit Wohn- und Essbereich sowie Wohnküche im Erdgeschoss und Schlafräumen mit Duschbad im Obergeschoss. Praktisch ist dabei der Hauswirtschaftsraum mit Speisekammer im Erdgeschoss. Die Verbindun zwischen Erd- und Obergeschoss bildet eine Massivholztreppe. Der Zugang zum Speicher erfolgt ebenfalls über eine Geschosstreppenanlage und eignet sich gut zur Erweiterung der Wohnfläche. In den 1980ziger Jahren erfolgte der Austausch der Fenster zusammen mit den Rollläden. Beheizt wird das Wohnhaus über eine Ölzentralheizung. Für den Anschluss eines Festbrennstoffofens ist ein weiterer Kaminzug vorhanden.
Das separat vom Wohnhaus stehende ehemalige Wirtschaftsgebäude, diente zu Zeiten der Landwirtschaft als Stallungen für Vieh sowie als Tenne. Die einzelenen Teilbereiche weisen eine Nutzfläche von insgesamt circa 165 m² auf. Eine Unterkellerung mit Bruchsteinmauerwerk ist lediglich im Wohngebäude vorhanden.
Lage
Das Anwesen befindet sich in der beschaulichen Gemeinde Lieg zwischen Kastellaun und Treis-Karden. Die Region bietet für den Sportbegeisterten umfangreiche Möglichkeiten. Beispielhaft sei hier das gut ausgebaute Radwege- oder Wandernetz für verschiedene Leistungsklassen mit Anbindung an die Mosel genannt. Die Kinder besuchen den Kindergarten sowie die Grundschule am Ort. Weiterführende Schulen in Form einer IGS efinden sich in Kastellaun. Zu den Städten Kastellaun oder Treis-Karden mit Ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Freizeitmöglich-keiten etc. benötigen Sie jeweils etwa 10 Fahrminuten.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Diele.
Obergeschoss: 4 Schlafräume, Duschbad, Flur
Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung