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mediterraner Stil mit großem Garten in Troisdorf WEST

Preis: 480.000,00

Region: Troisdorf, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 26 Juli, 4:36

ID: R1rBbPg1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 480.000,00

Wohnfläche: ca. 134.32 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 703 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 480.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt zahlt Erwerber

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 134.32 m²

Grundstück: ca. 703 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 167.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein einseitig angebautes Haus, das in den letzten 10 Jahren ständig renoviert wurde. Es wurden die Türen und Fenster erneuert, Keller saniert und gefliest, Balkone und Terrassen neu erstellt und mit Glas überdacht, Garagentore erneuert, Außenanlage gepflastert mit DRAIN-Steinen

Ausstattungsbeschreibung

Dieses moderne, in warmen Tönen dekorierte Haus, läßt mediterranes Feeling aufkommen. Ein großes repräsentatives Treppenhaus mit gewendelter Treppe führt vom EG bis in das DG. EG: Duschbad, Küche mit Ausgang auf den Balkon, Wohnzimmer, Esszimmer mit Ausgang auf den überdachten Balkon.
1.OG 2 große Schlafzimmer, davon eines mit Balkonausgang, Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, DG: 1 großer Raum mit Schrägen, Elektroleitungen erneuert und Zählerkasten, Kanal erneuert.
KG: großer gefliester Raum mit Ausgang auf eine große Terrasse,
Ölzentralheizung, WC, 2 Waschmaschinenanschlüsse, Vorratsraum.
Der gesamte Keller ist gefliest - im Flur des Kellers ist eine Küchenzeile montiert.

Sonstige Angaben

Übersicht:
wenige Minuten vom Bahnhof entfernt und doch ruhig gelegen, großes Rasengrundstück, nette Nachbarschaft, Schulen, Kindergärten in wenigen Minuten erreichbar und zur Fußgängerzone 10 Minuten zufuß maximal.

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