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Mehrfamilienhaus im Düesbergviertel - 36.800 € Kaltmiete

Preis: 849.000,00
Region: Münster, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 15 September, 12:57
Aufrufe: 0
ID: r6MJzMa1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 849.000,00

Wohnfläche: ca. 422 m²

Grundstück: ca. 665 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 849.000,00

Käuferprovision: 5,95%

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 422 m²

Grundstück: ca. 665 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Mehrfamilienhaus im Düesbergviertel - 36.800 € Jahresnettokaltmiete

Objektbeschreibung

Das erste Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1933 in massiver Klinkerbauweise errichtet. Weitere Anbauten folgten in den Jahren 1963 und 1968. Das Haus wurde immer wieder modernisiert. Das zweite Mehrfamilienhaus wurde 1996 erbaut.
Die beiden Gebäudekomplexe bestehen aus insgesamt 10 Wohnungen, welche allesamt vermietet sind. Das derzeitige Mietniveau erstreckt sich von 3,5 € bis 10 € und bietet noch ein wenig Steigerungspotential. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 422 m², wobei die Wohnflächen der Wohnungen zwischen 17 und 77 m² variieren. Auf dem 665 m² großen Grundstück befinden sich noch fünf Stellplätze und ein Carport für Fahrräder.

Das Objekt erwirtschaftet eine derzeitige Jahresnettokaltmiete von 36.828 €.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Ausstattungsbeschreibung

Eine umfangreiche Fotodatei kann angefordert werden. Grundrisse und eine Mietaufstellung sind ebenfalls vorhanden und können eingesehen werden.

Lage

Das im südlichen Bereich von Münster gelegene Düesbergviertel bietet alle Vorzüge urbanen Lebens.
Sie erreichen die Innenstadt von Münster mit dem Fahrrad über die Hammer Straße oder die Weseler Straße in ca. 10 min. Besonders hervorzuheben ist die gute Anbindung an die Autobahnen A1 und A43. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein umfassendes Sport- und Freizeitangebot sowie vielfältige gastronomische Angebote schaffen eine hohe Lebensqualität der besonderen Art.
Niedergelassene Ärzte finden Sie hier in Ihrer unmittelbaren Umgebung ebenso wie Kindergärten, Schulen und Kirchen.

Sonstige Angaben

Hat dieses interessante Kapitalanlage Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen das Objekt in einem persönlichen Besichtigungstermin vor. Rufen Sie uns an!

Bei Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen unsere Fachleute mit kompetenten Angeboten zur Seite.

Ihr Ansprechpartner:

Harald Wilde 0251 / 418 48 - 96

oder mobil 0175 / 722 04 31

Besuchen Sie uns auch im Internet unter www.homann-immobilien.de

Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Wohnfläche: 422,00 m²

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