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Mehrfamilienhaus in Gehren
Kaufpreis: € 128.000,00
Wohnfläche: ca. 425 m²
Zimmer: 14
Grundstück: ca. 543 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 128.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 425 m²
Grundstück: ca. 543 m²
Zimmer: 14
Energie & Baujahr
Baujahr: 1905
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Ortslage, 6 Wohnungen, davon 4 vermietet, große Maisonettewohnung ca.160 qm mit Garten und Terrasse zur Eigennutzung frei, incl. Gästezimmer mit Bad im DG, Nebengebäude ca. 40 qm als Werkstatt oder Hobbyraum nutzbar, Garage, Hof, Ausbaureserve ca.200 qm
Objektbeschreibung
Ortslage, 6 Wohnungen, davon 4 vermietet, große Maisonettewohnung ca.160 qm mit Garten und Terrasse zur Eigennutzung frei, incl. Gästezimmer mit Bad im DG, Nebengebäude ca. 40 qm als Werkstatt oder Hobbyraum nutzbar, Garage, Hof, Ausbaureserve ca.200 qm im Dachgeschoß,
Größe der anderen Wohnungen: 50 qm vermietet, 36 qm vermietet, 46 qm vermietet, 57 qm vermietet, 76 qm nicht vermietet, Garten, Hof, jähl-NKM: soll 16.164,- €
Ausstattungsbeschreibung
Gasetagenheizungen, neues Dach mit Dämmung im Haupthaus,Kunststoff-Iso-Fenster (K-Wert 1,3), zwischen 12 und 20 Jahre alt,
Grundleitung/Kanalisation, Gasleitung und Elektrik zwischen 10 und 20 Jahre alt,
Treppenhaus vor ca. 10 Jahren renoviert
Lage
Die Stadt Gehren ist eine Landgemeinde im Ilm-Kreis in Thüringen. Sie liegt etwa acht Kilometer östlich von Ilmenau im Tal der Wohlrose zwischen dem Thüringer Wald im Südwesten und dem das Thüringer Schiefergebirge einleitenden Langen Berg im Südosten. Heute ist Gehren Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Langer Berg, der drei weitere Gemeinden der Umgebung angehören. Außerdem ist Gehren Sitz der Landeswaldarbeiterschule Thüringens, an der Förster ausgebildet werden.
Gehren war bereits seit dem Mittelalter Amtssitz. Von dort aus wurde der südöstliche Teil des heutigen Ilm-Kreises um die Orte Langewiesen, Gehren und Großbreitenbach verwaltet, der einst zur Schwarzburg-Sondershäuser Oberherrschaft gehörte. Verwaltungssitz war das 1997 abgerissene Amtshaus. Gegen Ende des 19. Jahrhunderts setzte in Gehren die Industrialisierung ein und einige größere Fabriken, wie z. B. das Sägewerk am Bahnhof entstanden und der Ort entwickelte sich zur Stadt.
Gehren hat ein kleines Stadtzentrum mit einer Vielzahl kleiner Geschäfte.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der ortslage von Gehren.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1905
Energiekennwert: 100,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: D
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Zustand nach Vereinbarung