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Mehrfamilienhaus in gesuchter Lage von Kassel-Wehlheiden
Preis: 850.000,00
Region: Kassel, Hessen
Anzeige vom: 1 September, 10:09
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ID: w6ead36J
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 850.000,00
Wohnfläche: ca. 1123 m²
Grundstück: ca. 923 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 850.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 1123 m²
Grundstück: ca. 923 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1913
Renovierungsjahr: 1903
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 129.40 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
In zentraler, gesuchter Stadtlage mit guten Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten und eine Infrastruktur des täglichen Lebens sind im direkten Umfeld vorhanden. Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Dieses Angebot umfasst ein Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1913, voll unterkellert und mit einem begehbaren Dachboden sowie ein
2geschossiges Hinterhaus mit Werkstatt und Büroflächen sowie ein separates Quergebäude.
Das Vorderhaus verfügt über 5 Wohnetagen mit je zwei Wohnungen
(3 bzw. 4 ZKB mit Balkon). Das Objekt ist derzeit komplett vermietet die Mieteinnahme beträgt momentan EUR 46.152,- p. a.
Das Gebäude wird unter der Rubrik Denkmalschutz Gesamtanlagen geführt.
Verschiedene Heizssysteme (2x Nachtspeicheröfen, 2x Gasetagenheizungen, 6 x Gaseinzelöfen).
Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor (gültig bis 19.02.2020), der Energieverbrauchskennwert beträgt 129,4 kWh/(m²a).
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 260,00 m², Wohnfläche: 863,00 m², Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06611000
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