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Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage
Kaufpreis: € 175.000,00
Wohnfläche: ca. 285 m²
Zimmer: 14
Grundstück: ca. 751 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 175.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 285 m²
Grundstück: ca. 751 m²
Zimmer: 14
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Renovierungsjahr: 2002
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 164.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Oma und Opa dürfen mit einziehen. Dieses Wohnhaus bietet Ihnen Platz für Ihre gesamte Familie:
Im Erdgeschoß befindet sich das große Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, nebenan wurde ein behinderten gerechtes Bad eingebaut, welches Platz für eine kleine Sauna bietet. Neben der großen Küche, befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne, Dusche und WC. Ein Gäste WC ist ebenfalls auf diesem Stockwerk vorhanden.
Das Obergeschoß bietet Ihnen ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad, das Schlafzimmer der Eltern und zwei kleinere Kinderzimmer.
Im ausgebauten Dachgeschoß stehen Ihnen 2 weitere Schlafzimmer, ein sehr großes Büro und ein WC plus Dusche bereit.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert, mit 4 Kellerräumen und weitere Toiletten zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
- Ölzentralheizung
- Bodenbelag: Teppich, PVC, Fliesen
- Fenster Holz Doppelverglasung (sollten gewechselt werden)
- 3 Bäder - davon eines NEU
- Dacheindeckung Kunstschiefer
- Parkplätze vor dem Haus und Carport hinter dem Haus
DAS OBJEKT MUSS EINMAL RENOVIERT WERDEN
Lage
Das Wohnhaus liegt am Ortsrand von Bicken. In wenigen Minuten Fußweg, erreichen Sie die Wiesen und Wälder des hessischen Gebirges.
Wichtige Institutionen vor Ort:
- Kindergarten und Grundschule im Ort
- Ärzte finden Sie im Ort bzw. im Umkreis von 5 km
- Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, bzw. größere Geschäfte ca. 2 km entfernt
- weiterführende Schulen befinden sich in Herborn
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.6.2026.
Endenergiebedarf beträgt 164.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Unser Partner der Wüstenrot Bausparkasse und Württenbergische Versicherung
erstellen Ihnen gerne ein kostenloses und einen unverbindlichen Finanzierungsangebot.
Planen Sie mit uns und unserem Partner Ihre persönliche Zukunft!
Das Finanzierungsportal der Wüstenrot Bausparkasse arbeitet mit über 400 Banken zusammen.
Dieses Angebot ist abgestimmt auf Ihre persönlichen Bedürfnisse.
Fordern Sie einen persönlichen Beratungstermin an.
Unverbindliche Besichtigungen sind jederzeit (auch am Wochenende) nach vorherige Terminvereinbarung
über uns möglich.
Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Trotz kaufmännischer Sorgfalt, kann hierfür nicht gehaftet werden.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Information:
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das von uns nachgewiesene Objekt wird ein Maklerhonorar in der Höhe von 5 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer für den Erwerber 14 Tage nach der Notariellenbeurkundung fällig.
Vertraulichkeit: Das Angebot ist nur für den Interessenten (Adressaten) bestimmt und vertraulich zu behandeln. Es darf ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Kaufvertrag (notariell) zustande, so ist der Auftraggeber zu Schadenersatz verpflichtet.
Stichworte:
Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zum Flughafen: 104.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz zur Hauptschule: 1.60