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Attraktives Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Sparneck günstig zu verkaufen!!
Kaufpreis: € 105.000,00
Wohnfläche: ca. 264 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 2000 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 105.000,00
Käuferprovision: 6247.5 inkl. MwSt.Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 264 m²
Grundstück: ca. 2000 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Ofen
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Attraktives 4-Familien-Wohnhaus in ruhiger Lage von Sparneck günstig zu verkaufen.
In diesen Wohnhaus sind 3 Wohnungen vermietet, die vierte Wohnung ist zurzeit leer.
Es handelt sich um vier baugleiche 3-Zimmer-Wohnungen, ca. 66 m² Wohnfläche mit Tageslichtbad sowie einem großen sonnigen Balkon.
Die Wohnung im Obergeschoss bietet die Möglichkeit, das bereits ausgebaute Dachgeschoss mit zu nutzen, wo Sie 2 weitere Räume mit ca. 35 m² vorfinden.
Es kann zusätzlich der große und sonnige Garten mit genutzt werden.
Zu diesem Objekt gehören ein Doppel-Carport sowie 4 Außenstellplätze.
Beheizt wird das Haus mit Holz-Einzelöfen.
Drei Badezimmer wurden im Jahre 2004 bereits komplett neu renoviert.
Ausstattungsbeschreibung
- vier Tageslichtbäder mit Badewanne und WC
- WaMa im Keller
- Hezungsart: Holz-Einzelöfen
- Bodenbeläge sind Laminat & Fliesen
- vier sonnige Balkone
- großer Garten
- geräumiger Keller
- ausgebauter Dachboden
- Fernsehempfang über Sat.
- DoppelCarport
- vier Stellplätze
- im Jahr 2000 wurde das Dach neu gedeckt & isoliert
- drei Badezimmer im Jahre 2004 komplett neu saniert
Lage
Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, direkt am Fuße des Waldsteins in Sparneck. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den jeweils 2 km entfernten Orten Zell oder direkt in Sparneck. Das 8 km entfernte Münchberg bietet alles, was sonst zum täglichen Leben gehört, einschließlich Gymnasium und dem städtischen Krankenhaus. Man ist außerdem innerhalb von 30 Minuten sowohl in der 24 km entfernten Kreisstadt Hof, als auch durch die günstige Autobahnanbindung in Bayreuth. Nach Nürnberg fährt man 1 Stunde.
Sonstige Angaben
Provisionshinweis:
6247.5 inkl. MwSt.
Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.
Anmerkung
Weitere Angebote finden Sie unter
zuhauseinbayern.de!
Auch die beste Beschreibung kann keinen Besichtigungstermin ersetzen, den Sie mit unserem Büro vereinbaren können.
Bitte haben Sie Verständnis, dass hierfür die Angabe einer Telefonnummer, unter der Sie erreichbar sind, zwingend notwendig ist.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir kooperieren mit dem einzigen in Bayern nach TÜV zertifizierten Finanzierungsexperten, der Sie natürlich unabhängig und komplett auf Ihre persönlichen Präferenzen zugeschnitten berät!
Sprechen Sie uns einfach darauf an!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 4, Energieversorgung mit alternativen Energien, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2004