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Attraktives Investment in ruhiger Lage von Dresden Laubegast

Preis: 31.500,00

Region: Dresden, Sachsen

Anzeige vom: 7 September, 13:25

ID: R1rmm9Y6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 31.500,00

Wohnfläche: ca. 18 m²

Zimmer: 1

Lift, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 31.500,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Hausgeld: € 94,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 18 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 162.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Attraktives Investment in ruhiger Lage von Dresden Laubegast
Diese praktisch geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 18m² Wohnfläche, befindet sich in einer gepflegten Wohngegend im Dresdner Stadtteil Laubegast und liegt im Erdgeschoss eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses. Zum Angebot gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Die zum Verkauf stehende Wohnung ist vermietet und als Kapitalanlage perfekt geeignet. Die Mieteinnahme p.a. kalt beträgt derzeit 2.160 €. Der zugehörige TG-Stellplatz ist derzeit noch nicht vermietet. Nutzen Sie die Chance, Ihr Geld sicher anzulegen!

Ausstattungsbeschreibung

- gepflegte, ruhige Wohngegend
- rentabel vermietete 1-Zimmer-Wohnung
- inkl. Einbauküche
- inkl. Tiefgaragenstellplatz
- Bad mit Dusche
- gute ÖPNV-Anbindung

Lage

Der Stadtteil Laubegast im Osten der Kulturmetropole Dresden gehört zu den ruhigsten Wohngebieten der Stadt. Wie auch in anderen Ortsteilen Dresdens entlang der Elbe, hat auch Laubegast sich einen kleinstädtischen Charakter erhalten. Die Nähe zum Ufer der Elbe lädt zur Erholung ein. Diverse Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung sind außerdem gut erreichbar. Laubegast ist mit den Linien 4 und 6 der städtischen Straßenbahn, als auch mit der Buslinie 86 erreichbar. Mit dem PKW ist das Stadtzentrum in ca. 15 Minuten erreichbar und die A 17 in ca. 10 Minuten.

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

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Stichworte:
Bundesland: Sachsen

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