Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Zwickauer Land
Mehrfamilienhaus in Werdau OT Leubnitz bei Zwickau (Versteigerungsobjekt)
Kaufpreis: € 5.500,00
Wohnfläche: ca. 266 m²
Grundstück: ca. 310 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 5.500,00
Käuferprovision: Für den Erwerber fällt keine Provision an.Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.sonnenberggmbh.de.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 266 m²
Grundstück: ca. 310 m²
Objektbeschreibung
Das unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde vermutlich zwischen 1890 bis 1910 als Fünffamilienwohnhaus errichtet und um 1995 modernisiert. Die durchgeführte Modernisierung wurde teilweise laienhaft ausgeführt und ist derzeit moralisch verschlissen. Das Gebäude steht seit ca. drei Jahren leer, eine Nutzung setzt eine neuerliche Komplettmodernisierung voraus. Da das Gebäude nicht denkmalgeschützt ist, befürwortet der Gutachter alternativ, die Baulichkeiten abzubrechen und als Bauland neu bereitzustellen.
Lage
Werdau zählt ca. 23.100 Einwohner, ist eine Große Kreisstadt im sächsischen Landkreis Zwickau und liegt im westlichen Teil des Erzgebirgsvorlandes. Bis nach Zwickau sind es ca. 10 km, bis zur thüringischen Landesgrenze in Richtung Greiz ca. 12 km. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraße B 175. Der nächste Anschluss an die BAB 4 ist ca. 11 km (ASS Meerane), der an die BAB 72 ca. 15 km (ASS Zwickau West) entfernt. Das Grundstück liegt im Stadtteil Leubnitz, ca. 1,5 km vom Leubnitzer Ortskern bzw. 2,5 km vom Werdauer Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Anmerkung:
Der o.a. Gesamtpreis basiert auf dem in 08/2011 erstellten Verkehrswertgutachten mit einem Verkehrswert in Höhe von EUR 15.000.
Gesamtfläche:
ca. 266 m²
dav. Wohnfläche:
ca. 266 m² / 5 Einheiten
Hinweis:
Für die o.a. Immobilie wurde das Zwangsversteigerungsverfahren angeordnet und unser Unternehmen von der Bank mit der Vermarktung beauftragt. Der von uns ausgewiesene Preis entspricht lediglich der Mindestgebotserwartung unseres Auftraggebers und stellt somit keinen Endpreis dar. Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, sind sie ohne Gewähr auf Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit. Insbesondere zu Angaben über Größe, Flächen, Lasten, Objektbeschaffenheit und Mietverhältnisse wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.