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Mehrfamilienhaus mit 290qm Wohnfläche und 1050 qm Gründstück in Knetzgau zu verkaufen 16 Zimmer Energieausweis Balkon Terrasse großer Hof Garten
Kaufpreis: € 239.500,00
Wohnfläche: ca. 290 m²
Zimmer: 16
Grundstück: ca. 1050 m²
Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 239.500,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 290 m²
Grundstück: ca. 1050 m²
Zimmer: 16
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Holz
Heizungsart: Ofen
Endenergieverbrauchs-kennwert: 119.40 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Sonstige Angaben
Das Mehrfamilienhaus:
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus in dem 2 - 3 Familien Platz finden.
1995 wurde das Haus renoviert.
Es verfügt über 2 seperate Eingänge, und ist sehr gepflegt und sehr großzügig und schön geschnitten.
Jede Etage verfügt über ein Bad und eine Küche.
Zur Hauptstraße hin befindet sich der weit nach hinten gesetzte überdachte Haupteingang.
Der Zugang zum Grundstück ist zum einen von der Hauptstraße aus möglich, weiter ist die Zufahrt zum großen Hof hinter dem Haus nutzbar. Hier befinden sich auch Stellplätze und ein Carport. Um das Haus verläuft außerdem ein schöner großer Garten.
Ein verbrauchsorientierter Energiepass liegt vor.
Die Gemeinde Knetzgau:
Knetzgau ist eine Gemeinde im Landkreis Haßfurt im Osten des bayerischen Regierungsbezirks Unterfranken. Sie liegt am Main, etwa 5 Kilometer südöstlich von Haßfurt.
Die Autobahn A70 verläuft etwa 2 Kilometer entfernt mit einer eigenen Abfahrt, zur Bundesstraße sind es nur wenige Kilometer und die Bahnstrecke Bamberg-Würzburg mit Bahnhof in Haßfurt sind nur 5 Kilometer entfernt.
In der Gemeinde Knetzgau leben derzeit etwa 6.400 Einwohner.
Die Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich auf etwa 125 qm ein großzügiger Eingangsbereich, die Küche mit Essplatz, ein großes Wohnzimmer, Bad mit Wanne und WC, sowie 2 Schlafzimmer.
Über das Treppenhaus gelangt man zur Dachwohnung mit großer Dachterrasse.
Hier ist auf rund 80 qm ein großer Wohn- und Essbereich, eine Küche, Bad mit Wanne, sowie 2 Schlafzimmer.
Die Einliegerwohnung verfügt über einen seperaten Eingang (Zugang über das Erdgeschoss ist jedoch auch möglich). Auf etwa 75 qm befinden sich ein großer Wohnbereich, die Küche mit Essecke, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und WC.
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine bitte ich Sie telefonisch oder per Kontaktformular anzufragen.