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Mehrfamilienhaus mit langjähriger Mieterschaft!

Preis: 1.360.000,00
Region: Bergisch Gladbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 26 April, 4:28
Aufrufe: 1
ID: B1GJkm6o
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.360.000,00

Wohnfläche: ca. 604 m²

Grundstück: ca. 1096 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.360.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 604 m²

Grundstück: ca. 1096 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 80.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Refrath.
7 gepflegte helle Wohnungen mit Balkon oder Garten, langjährige, solvente Mieterschaft, voll vermietet. Moderne weiß geflieste Bäder mit Dusche, Wanne sowie Fenster. Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, isolierverglaste Kunststofffenster. Gepflegtes Treppenhaus mit Travertin. Kellerräume, Ölzentralheizung, dezentrale Warmwasseraufbereitung. 7 Stellplätze, 6 Garagen mit elektrischem Tor. Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor.
Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Heizöl; Endenergieverbrauch: 80,7 kWh/(m²a), Warmwasser nicht enthalten

Lage

Der Stadtteil Refrath gehört zu einem der beliebtesten Wohnorte in Bergisch Gladbach, dieser bietet seinen Bewohnern alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, mehrere Kindergärten und Grundschulen. Bis ins Zentrum sind es nur wenige Meter. Des Weiteren befinden sich hier sämtliche weiterführende Schulen. Der Stadtteil Refrath gehört zu einem der beliebtesten Wohnorte in Bergisch Gladbach. Die &quokleine&quo Fußgängerzone lädt zum Einkaufsbummel ein. Nur einige Minuten vom Mehrfamilienhaus entfernt liegt das Naherholungsgebiet &quoSaaler Mühle&quo. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 in Richtung Köln/Neumarkt ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

Sonstige Angaben

Wir laden Sie herzlichst auf unsere Homepage www.immobilien-hamacher.de ein.
Hier erhalten Sie Informationen über unser umfassendes Objektangebot, Neuigkeiten
rund um die Immobilie und Infos zu unserem Unternehmen.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Ihr
Monika Hamacher Immobilien Team

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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