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MEHRFAMILIENHAUS SCHWAIKHEIM
Kaufpreis: € 550.000,00
Wohnfläche: ca. 163 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 218 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 550.000,00
Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 163 m²
Grundstück: ca. 218 m²
Zimmer: 9
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1932
Hauptenergieträger: Öl
Objektbeschreibung
Das ca. 1932 erbaute Mehrfamilienhaus liegt im Zentrum von Schwaikheim.
Im Gebäude befinden sich 3 Wohnungen:
Erdgeschoss mit ca. 45m⊃ Wohnfläche
Obergeschoss mit ca. 65m⊃ Wohnfläche plus Balkon
Dachgeschoss mit ca. 53m⊃ Wohnfläche plus Balkon
Aufteilung der Wohnungen, siehe Grundriss- Pläne (teilweise abgeändert)
Nutzfläche mit ca. 35 m⊃
Bühne (ausbaufähig) mit 2 Fenstern
Teilunterkellert mit Gewölbe
Grundstücksgröße 218m⊃
Wohnfläche Gesamt ca. 163m⊃
Diverse Renovierungsmaßnahmen wurden ca. im Jahr 1998 durchgeführt:
z.B. neue Kunststoff- Fenster, Bäder, Wände und Böden, Fassade, Zählerkasten
EG-Wohnung: Ölheizung, Durchlauferhitzer und Boiler
OG-Wohnung: Ölheizung, Durchlauferhitzer und Boiler
DG-Wohnung: Nachtspeicheröfen, Durchlauferhitzer und Boiler
Das Bestandsgebäude ist teilweise unterkellert und verfügt über der Wohneinheit im Dachgeschoss noch über eine kleine Bühnenfläche
Die Immobilie befindet sich fußläufig zum Bahnhof und liegt zentral.
Überzeugen Sie sich anlässlich einer Innenbesichtigung von den Vorzügen dieser Kaufgelegenheit
Lage
Schwaikheim (18 Kilometer von Stuttgart) genießt den geografischen Vorteil, über die B14 und die S-Bahnlinie 3 direkt an die Landeshauptstadt angeschlossen zu sein. Direkt vor der Haustüre befindet sich ein Supermarkt, Kindergarten und Schule nur wenige Gehminuten enfernt. Für Freizeitaktivitäten ist ein Freibad, sowie Sportplätze und verschiedene Vereine im Ort. Nur wenige Kilometer entfernt sind die reizenden Kleinstädte Waiblingen und Winnenden.
Sonstige Angaben
Alle drei Wohnungen sind momentan vermietet und können mit eine Frist von 3 Monaten gekündigt werden.
Engergieausweis ist in Bearbeitung!
Stichworte:
Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 15,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: Außen neu Isoliert, Fassade, Kunststoff Fenster, Böden, Wände, Bäder, modernisiert: 1998