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Mehrfamilienwohnhaus mit 4 Garagen und Zweifamilienwohnhaus

Preis: 270.000,00
Region: Bad Wildungen, Hessen
Anzeige vom: 3 Juni, 13:38
Aufrufe: 0
ID: xy5jdKE4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 270.000,00

Wohnfläche: ca. 620 m²

Grundstück: ca. 4062 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 270.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 620 m²

Grundstück: ca. 4062 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 235.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Lage

Die Wohnhäuser befinden sich in guter, ruhiger Wohnlage.

Sonstige Angaben

Immobilienbeschreibung:
Baujahr Mehrfamilienwohnhaus: vor 1900 (1892), Anbau: ca. 1960, Garagen: ca. 1965
Baujahr Zweifamilienwohnhaus: 1960 (KG teilweise um 1900)

Das Grundstück in Größe von 4.062 m² ist teilweise noch bebaubar/teilweise Garten-/Waldfläche.

Von den 5 Wohnungen in dem Mehrfamilienwohnhaus sind 4 Woh­nungen vermietet. Die Mieteinnahmen betragen zur Zeit p. a. ca. EUR 15.500,00 (Kaltmieten/ohne Leerstand der EG-Whg. ca. EUR 6.000,00 p. a.).
Von den beiden Wohnungen in dem Zweifamilienwohnhaus ist eine Wohnung vermietet. Die Mieteinnahmen betragen zur Zeit p. a. ca. EUR 4.000,00 (Kaltmieten/ohne Leerstand der EG-Whg. ca. EUR 4.000,00 p. a.).

Grundrissgestaltung:
Mehrfamilienwohnhaus:
EG: ca. 140 m² Wohnfl.
1. OG: ca. 110 m² Wohnfl.
2. OG: ca. 100 m² Wohnfl.
UG: ca. 65 m² Wohnfl.
ca. 45 m² Wohnfl.
zzgl. Keller- und Nebenräume
KG: Teilunterkellerung

Zweifamilienwohnhaus:
EG: ca. 80 m² Wohnfl.
OG: ca. 80 m² Wohnfl.
KG: Vollunterkellerung

Verkäuferprovision:
Die Beratungs- und Vermittlungskosten sind vom Verkäufer zu zahlen (siehe auch Homepage www.wilhelmi-immobilien.de).

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