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Mehrgenerationenhaus sucht Sie als große Familie
Kaufpreis: € 127.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1000 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 127.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. der 19 % gesetzl. MwSt
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 1000 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses 1-2 Familienhaus mit ca 180 m² Wohnfläche wurde im Jahr 1962 liebevoll erbaut mit der Absicht eines Mehrgenerationenhauses.
Im Eingangsbereich im Erdgeschoss erwartet Sie ein schöner Marmorboden der bis in den Keller verläuft.
Ebenfalls befindet sich im Eingangsbereich ein Gäste - WC mit einem Fenster.
Im Haus selbst finden Sie 2 Wohneinheiten baugleich vor.
Die Wohneinheit im Erdgeschoss beinhaltet eine Diele, die links zu einer gemütlichen Küche führt und nebenliegend ein großzügiger Schlafraum angrenzt.
Rechts des Schlafraumes grenzt der Wohnbereich mit Durchgang zum Essbereich und Ausgang zur Terrasse an.
Vom Essbereich gelangen Sie auch in ein Tageslichtbad mit Wanne-/ WC.
Im 1. OG befindet sich zur linken Seite ein Schlafraum, angrenzend ein weiterer.
Zur rechten Seite der Diele gelangen Sie in die Küche, die übergeht in einen Wohnbereich.
Das Tageslichbad mit Wanne- / WC befindet sich auf dem Flur.
Die Treppe im Eingangsbereich verläuft bis fast zum Dachboden, welcher ebenfalls genügend Platz zum Ausbau bietet mit ca 40 m².
Der Keller unterteilt sich in eine große Waschküche sowie 3 weitere Räume. Zudem verfügt auch er über einen Ausgang zum Garten.
Auch der Garten lässt keine Wünsche offen. Er bietet genügend Platz für die ganze Familie und spendet Ihnen Ruhe vom stressigen Alltag.
Eine Garage befindet sich neben dem Haus.
Ausstattungsbeschreibung
Böden:
- Dielen in den Wohneinheiten
- Fliesen in den Bädern
- Marmor im Eingangsbereich und Treppe zum Keller
- Fenster wurden teil erneuert vor 20 Jahren
- Gasheizung mit Warmwasserversorgung 10 Jahre alt
Lage
In unmittelbarer Nähe, finden Sie Grundschulen, Kindergärten und weiterführende Schulen vor.
Auch genügend Einkaufsmöglichkeiten bietet Ihnen Klarenthal.
In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A 620 welche Sie in alle Richtungen führt.
Für Pendler ideal.
Auch die Hauptstadt ist über die Stadtautobahn in ca 10 min zu erreichen.
Sonstige Angaben
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
Der Energieverbrauchsausweis befindet sich gerade in Bearbeitung und wird Ihnen in Kürze zur Verfügung stehen.
Stichworte:
Nutzfläche: 89,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Saarland, 2 Etagen