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Mein neues Projekt!
Kaufpreis: € 49.900,00
Wohnfläche: ca. 300 m²
Zimmer: 20
Grundstück: ca. 3013 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 49.900,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 300 m²
Grundstück: ca. 3013 m²
Zimmer: 20
Energie & Baujahr
Baujahr: 1915
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Für Ihre Geschäftsidee bieten wir Ihnen das Bahnhofsgebäude von Drebkau.
Das Gebäude hat eine Größe von ca. 630 m², davon 330 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss und 300 m² Wohnfläche im Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich Foyer, Fahrkartenschalter, Gepäckraum, Nebenräume und eine Gaststätte mit Gaststube, Küche, Lager und Sozialräume. Im Dachgeschoss befinden sich zwei 3-Raum- und eine 4-Raum-Wohnung.
Es ist schon erstaunlich, mit welcher Akribie die alten Baumeister dieses Gebäude planten und errichteten. Sprossenfenster mit Stichbögen, Trapezgauben, Walmdächer machen dieses Gebäude zu etwas Besonderem.
Das Gebäude bzw. Teile des Gebäudes stehen unter Denkmalschutz. Gemäß § 24 Absatz 1 EnEV besteht keine Energieausweispflicht.
Ausstattungsbeschreibung
Baujahr 1915
Teilsanierung ca. 1991
2 Gewerbeeinheiten
3 Wohneinheiten
Keller
1 Geschoss
ausgebautes Dachgeschoss
Massivbauweise
nicht tragende Innenwände: Massiv
Dach: zimmermannsmäßig abgebundener Dachstuhl
Dacheindeckung: Biberschwanz in Doppeldeckung
zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung über Öl
Elektrik: Standard
Fenster: teils Holz als Verbundfenster, teils Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Treppe: Holz
Decke: Holz
Fassade: teils verklinkert, teils verputzt
Durch langen Leerstand und Vandalismus sind umfangreiche Bau- und Sanierungsmaßnahmen notwendig.
Lage
Drebkau ist eine Kleinstadt, gehört zum Landkreis Spree-Neiße und liegt im Süden des Landes Brandenburg.
In unmittelbarer Nähe finden Sie:
Kita
Grundschule
Arztpraxis
Netto Filiale, NP Discount, Penny-Markt
Sparkasse
Becker
Postfiliale
Überörtliche Anbindung:
nächstgelegene größere Stadt: Cottbus, ca. 15 km entfernt
Landeshauptstadt: Potsdam, ca. 145 km entfernt
Bundesstraße: B196 ca. 1,4 km
Bundesautobahn: A15, ca. 10 km entfernt
Bahnhof: Bahnhof Drebkau
Sonstige Angaben
Baujahr: 1915
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Das Objekt ist mit Wasser, Abwasser, Strom und Telefon erschlossen.
Dazu bieten wir Ihnen eine solide Bauleistung und eine bankenunabhängige Beratung.
Für Ihre Finanzierung vergleichen wir von über 100 Darlehensgebern Konditionen und Leistungen. Wir prüfen mögliche Förderungen, wie Tilgungszuschüsse der KfW, Anreizprogramme der BAFA und Landes- und Städteförderungen. Gemeinsam wählen wir Ihren Finanzierungspartner mit den besten Konditionen. Testen Sie uns und lassen Sie sich, wie viele unserer Kunden, überzeugen.
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Stichworte:
Nutzfläche: 630,00 m², Gesamtfläche: 630,00 m²