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Mein Stadtteil - meine Neubauwohnung - meine Dachterrasse - mein Zuhause!
Kaufpreis: € 381.000,00
Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 3
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 381.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 3
Objektbeschreibung
Ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit einem kleinen charmanten Gartenbereich bildet dieses ansprechende Neubau-Projekt, welches durch eine zeitlose Architektur geprägt ist. Dieses Neubauvorhaben besticht mit einer geschmackvollen weißen Putzfassade. Die modernen Grundrisse verfügen über großzügige Wohn-/Essbereiche mit überwiegend bodentiefen Fenstern. Die Balkone und die Terrassen der Erdgeschosswohnungen sind nach Süden hin ausgerichtet.
Aufzug und Pkw-Tiefgaragenstellplätze sind selbstverständlich auch vorhanden. Hier entsteht eine neue Wohnadresse zum Wohlfühlen - ein kleiner Schatz in Niendorf!
- Dachterrassen erhalten einen Belag aus WPC
- Video-Gegensprechanlage
- alle Fenster erhalten elektrische Außenrollläden
- Pkw-Tiefgaragenstellplätze
- rollstuhlgerechter Aufzug
Ausstattungsbeschreibung
Hier fühlen Sie sich rundum wohl: Die Eigentumswohnungen verfügen über Fußbodenheizung und ansprechenden Parkettfußboden. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine angenehme, natürliche Belichtung. Die zeitgemäße Ausstattung ist durch Qualitätsprodukte geprägt, so werden in den Bädern Sanitärobjekte namhafter Hersteller (z.B. Villeroy & Boch) verwendet.
- Parkettfußboden
- Fußbodenheizung
- Sanitärobjekte namhafter Hersteller (z.B Villeroy & Boch, Grohe)
- Handtuchheizkörper in den Bädern
Lage
Dieses attraktive Neubauvorhaben befindet sich in dem sehr beliebten und familienfreundlichen Stadtteil Hamburg - Niendorf. Das Umfeld bietet zugleich stadtnahes als auch grünes Wohnen. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Friseure sowie Restaurants. Zum ausführlichen Shopping-Erlebnis lädt das erst im Jahre 2002 fertiggestellte Tibarg Center ein. Dort sind mehrere Fachgeschäfte, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Auch für die Freizeitgestaltung bietet Niendorf mit zahlreichen Grünflächen das ideale Umfeld. Mit der U-Bahn Linie U 2, mit der Buslinie 5 sowie mit dem Auto sind es nur ca. 25 Minuten bis in die Innenstadt. Die Autobahnauffahrt A7 und der Hamburger Flughafen sind in Kürze zu erreichen. Wer hier lebt, genießt den Wohnkomfort in der grünen Natur und hat dennoch die großstädtische Vielfalt immer in Reichweite.
- U-Bahn Station Joachim-Mähl Straße ca. 45 m entfernt
- Fitness-Center Niendorf ca. 700 m entfernt
- KiTa Kinderhaus Fliewatuut ca. 300 m entfernt
- Stadteilschule Niendorf ca. 500 m entfernt
- Tibarg Center ca. 750 m entfernt
- Niendorfer Gehege ca. 3000 m entfernt
Sonstige Angaben
Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich für € 19.500,- und ein XL-Stellplatz für € 22.500,- erworben werden.
Die Courtage versteht sich inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Angaben nach EnEV: Energiebedarfsausweis noch nicht vorhanden, erfolgt nach Fertigstellung.
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse anzugeben.
Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.johannkamp1.de
Stichworte:
Bundesland: Hamburg