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METEOR IMMOBILIEN : Herrlicher Blick über das Wesertal zur Rühler Schweiz

Preis: 135.000,00
Region: Pegestorf, Niedersachsen
Anzeige vom: 3 Juli, 2:52
Aufrufe: 0
ID: l13Y7NE4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 135.000,00

Wohnfläche: ca. 143 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1202 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 135.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 143 m²

Grundstück: ca. 1202 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 242.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus (Massivhaus) mit Wintergarten in idyllischer, dörflicher Feldrandlage auf einem weitläufigen, ca. 1.200 m² großen Grundstück mit Wiesenfläche und Obstbäumen. Neben der gepflegten, modern ausgestatteten Erdgeschoss-Wohnfläche von ca. 140 m² sind ungefähr 90 m² im Obergeschoss früher bereits zu Wohnzwecken genutzt worden und könnten nach gründlicher Modernisierung auch wieder als Wohnraum zur Verfügung stehen. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befindet sich auch eine Garage mit direktem Hauszugang. Außerdem sind zwei Nebengebäude für Gartengeräte und Werkstatt vorhanden

Ausstattungsbeschreibung

Zeitgemäße, gute Ausstattung. Unter anderem Isolierglasfenster mit Rollläden, Brennwert-Zentralheizung (2011), Parkettböden, Einbauküche im Landhausstil, modernes Bad und Gäste-WC Wintergarten, Garage im Haus etc.

Lage

Sonnige Lage in einer ruhigen Anliegerstraße mit schönem Blick ins Weserbergland. nach Bodenwerder mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Verbrauchermärkten, Schule und Kindergarten benötigt man nur 5 Autominuten - Hameln sowie Holzminden erreicht man in ca. 25 Minuten

Sonstige Angaben

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir dem Käufer eine Gebühr in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Verkäufer erwarten, dass Sie vor einer Besichtigung bereits Ihre Finanzierungsmöglichkeiten geprüft haben und dass die Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen ausschließlich über unser Haus erfolgen soll.

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen

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